Investissement Locatif Neuf :
LE HAVRE (76)

À partir de :

244 550 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Investissement Locatif Neuf

Ville :

LE HAVRE (76)

Rentabilité moyenne :

4,15 %

Fiscalité :

Investissement Locatif Neuf

Résidence classique :

Neuf/VEFA - Nu

Typologies :

T3, T4

Livraison prév. :

1er trim. 2028

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Habiter ou investir au Havre, à deux pas du littoral et des pôles économiques

Pourquoi ce programme

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Habitez ou investissez au Havre, entre dynamisme économique et qualité de vie

Le Havre est inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO pour son architecture moderne et audacieuse, son front de mer et sa qualité de vie entre ville et littoral.
Une situation unique entre mer et estuaire : 65 km de littoral, plage en coeur de ville, 750 hectares de parcs, proximité des falaises d’Étretat et station balnéaire Sainte-Adresse.
Plus grande ville de Normandie avec 275 000 habitants, Le Havre conjugue modernité et traditions.

L’attractivité du littoral normand

Deuxième port de commerce français, premier port pour les conteneurs, moteurs d’emplois dans la logistique, l’industrie maritime, l’énergie et l’aéronotique avec 125 000 emplois et 28 000 entreprises présentes (Renault, Safran, EDF, Total…).
Le Havre est une ville étudiante et culturelle avec 13 600 étudiants, universités et grandes écoles (EM Normandie), musées, festivals et événements toute l’année.
La ville est proche de la Capitale, à 2h30 de Paris en TGV et en 2h en voiture.

Commodités et transports

L’hyper-centre du Havre est accessible en 10 minutes.
La résidence est à 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes du centre commercial Grand Cap, des restaurants et marchés locaux.
Diverses crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes à pied. Le collège et lycée sont accessibles en 10 minutes.
La gare SNCF est à 15 minutes à pied.
La plage de Saint-Adresse est accessible en 15 minutes.

Focus Prestations/Maisons

Maisons contemporaines : 3 et 4 pièces avec des intérieurs optimisés et lumineux.
Espaces extérieurs pour chaque maison : terrasse et jardin privatif.
Les logements sont accompagnés d’une cuisine équipée et de placards aménagés.
Stationnement inclus avec parkings aériens et locaux à vélos.

Le + du programme :

Un emplacement équilibré entre calme résidentiel, proximité du littoral et accès rapide aux pôles économiques.

Localisation

Prix et disponibilités

3 pièces
jusqu'à 63.12 m²
à partir de 244 550 €
4 disponibles

TypologieT3
ParkingOui
Surface63.05 m²
ExtérieurBalcon, Jardin, Terrasse
Prix244 550 €
Orientation-
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

TypologieT3
ParkingOui
Surface63.12 m²
ExtérieurBalcon, Jardin, Terrasse
Prix244 550 €
Orientation-

TypologieT3
ParkingOui
Surface63.12 m²
ExtérieurBalcon, Jardin, Terrasse
Prix244 550 €
Orientation-

TypologieT3
ParkingOui
Surface63.05 m²
ExtérieurBalcon, Jardin, Terrasse
Prix244 550 €
Orientation-

4 pièces
jusqu'à 82.27 m²
à partir de 290 047 €
4 disponibles

TypologieT4
ParkingOui
Surface82.27 m²
ExtérieurJardin, Terrasse
Prix290 047 €
Orientation-
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

TypologieT4
ParkingOui
Surface82.06 m²
ExtérieurJardin, Terrasse
Prix290 047 €
Orientation-

TypologieT4
ParkingOui
Surface82.06 m²
ExtérieurJardin, Terrasse
Prix290 047 €
Orientation-

TypologieT4
ParkingOui
Surface82.27 m²
ExtérieurJardin, Terrasse
Prix290 047 €
Orientation-

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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

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Score de 4.6

185 avis

1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier

Très bien 👍

christophe belloncle, 10/2025

Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes

Lionnel Manin, 09/2025

Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale

Nicolas Pailhous, 08/2025

Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection

Lotfi Bereksi, 07/2025

Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.

Corinne Vidal, 07/2025

De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...

Nicolas A, 06/2025

Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.

David DI MAMBRO, 05/2025