1 pièce
jusqu'à 33.4 m²
à partir de 170 000 €
1 disponible
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Habiter ou investir à Évry-Courcouronnes, une ville dynamique à 30 minutes de Paris
Pourquoi ce programme
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Habitez ou investissez à Évry-Courcouronnes, au cœur de l’Essonne et dans l’agglomération Grand Paris Sud
- Évry-Courcouronnes compte près de 67 000 habitants et bénéficie d’une position stratégique au cœur de l’Essonne.
- Une ville qui associe dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et naturels, notamment autour du lac de Courcouronnes.
- Un important pôle d’enseignement supérieur, avec 14 établissements et près de 20 000 étudiants, constituant un vivier favorable à la demande locative.
- Un territoire économique porté par des filières et entreprises de pointe, parmi lesquelles Arianespace, Safran Aircraft Engines et le Génopole.
Un écoquartier tourné vers l’avenir
- Néo prend place au cœur de l’écoquartier Les Horizons, lauréat de l’appel à projets « 100 Quartiers Innovants et Écologiques ».
- Un quartier de 18 hectares conçu autour du bien-être et du développement durable, dont plus de la moitié de la surface est dédiée aux espaces verts.
- Une promenade paysagère relie la gare RER d’Orangis – Bois de l’Épine au parc des Loges, favorisant les mobilités douces et les déplacements du quotidien.
- Un environnement mixte associant logements modernes, activités économiques et services de proximité, pour créer un véritable quartier à vivre.
- Une place importante accordée à la nature avec 50 % d’espaces végétalisés, des jardins, plantations et une promenade paysagère.
- Un positionnement particulièrement adapté à une clientèle recherchant un environnement résidentiel moderne, connecté et durable.
Commodités et transport
- De nombreux équipements sont accessibles dans le quartier : centre commercial Le Spot, marché du Canal et gymnase Colette Besson.
- Une offre scolaire complète avec une nouvelle école primaire de 19 classes, la crèche Françoise Dolto et le lycée polyvalent Georges Brassens.
- Une desserte en transports en commun particulièrement complète : TZen 4 à 3 min à pied, RER D à 11 min à pied, tramway T12 à 16 min à pied.
- Des connexions efficaces vers les grands pôles franciliens : Gare de Lyon à 39 min en RER D, Massy-Palaiseau à 38 min via le T12 et aéroport Paris-Orly à 28 min en voiture.
Focus Prestations/Résidence
- Une offre diversifiée d’appartements du studio au 5 pièces, aux surfaces généreuses et conçus autour d’espaces de vie lumineux et fonctionnels.
- Des séjours avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées et belles expositions.
- La quasi-totalité des logements dispose d’un extérieur privatif.
- Des places de stationnement en sous-sol pour la quasi-totalité des appartements, avec prises pour véhicules électriques disponibles en option.
- Des espaces de convivialité qui prolongent le logement : rooftop partagé avec cuisine commune, jardins paysagers et commerces en pied d’immeuble.
- Un programme engagé sur le plan environnemental et multi-labellisé : BBCA Rénovation, Bâtiments Durables Franciliens et BiodiverCity pour Néo Louise ; RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, BiodiverCity et Biosourcé niveau 1 pour Néo Nour.
Le + du programme :
Un véritable lieu de vie plus qu’une simple résidence, intégré à un écoquartier qui fait la part belle aux espaces végétalisés, aux mobilités douces et aux services de proximité.
Localisation
Prix et disponibilités
1 pièce- jusqu'à 33.4 m²
- à partir de 170 000 €
- 1 disponible
- 2 pièces
- jusqu'à 55.3 m²
- à partir de 227 000 €
- 2 disponibles
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