+ de 20 000 logements partout en France pour vous aider à trouver le bien parfait
Un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier
L’acquisition de votre résidence principale ou secondaire est bien plus qu’une transaction, c’est un projet de vie. Notre objectif est simple, trouvez le bien qui correspond à l’ensemble de vos critères pour donner vie à votre projet.
Notre force ? Une expertise de plus de 30 ans sur le marché immobilier, doublée d’une approche humaine et personnalisée. Nous savons que chaque acheteur est unique, avec des besoins, des aspirations et un style de vie spécifiques. C’est pourquoi nous plaçons l’écoute et le conseil au cœur de notre accompagnement.
Un accès privilégié à plus de 20 000 logements
Grâce à nos partenariats avec plus de 100 promoteurs, nous vous proposons une sélection de biens répondant à de nombreux critères et présentant tous les avantages de la VEFA
Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre recherche, qui sélectionne et propose des biens répondant précisément à vos attentes, en toute transparence.
Une expérience d’achat fluide et rassurante
Acheter un logement est souvent l’engagement d’une vie. Chez iSelection, nous nous engageons à simplifier votre parcours et à sécuriser chaque étape :
- Analyse et définition précise de vos besoins
- Sélection et présentation de biens ciblés
- Accompagnement dans la négociation et la signature
- Suivi personnalisé jusqu’à la livraison et au-delà
Nous croyons qu’un achat immobilier doit se faire en toute confiance et dans les meilleures conditions.
Bien plus qu’un catalogue, une recherche sur mesure
Contrairement à une idée reçue, vous n’êtes pas limité à un stock de biens déjà préétablis. Chez iSelection, nous ne proposons pas uniquement des programmes « catalogue ». Nous cherchons pour vous, activement et sur mesure, en mobilisant notre réseau et notre expertise terrain pour trouver votre futur chez-vous, exactement là où vous l’imaginez.
Prêt à concrétiser votre projet ?
Vous souhaitez en savoir plus ou commencer votre recherche ? Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour étudier ensemble votre projet, vous accompagner et vous guider vers la résidence idéale.
FAQ : Quels avantages et dispositifs fiscaux de l’immobilier neuf ?
La TVA réduite à 5,5% s’applique aux logements neufs situés dans des zones géographiques spécifiques, notamment les quartiers prioritaires ou ceux faisant l’objet de projets de réhabilitation. Cette mesure permet de réduire le coût d’acquisition d’un bien immobilier neuf en diminuant la TVA, habituellement fixée à 20%.
Le PTZ est réservé aux primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale. Il est accordé sous certaines conditions de ressources et de zone géographique. Le PTZ permet de financer une partie de l’achat sans intérêts. Il est exclusivement disponible pour l’achat de logements neufs ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Lors de l’achat d’un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont bien moins élevés que pour un bien ancien, représentant généralement entre 2 et 3% du prix de vente. Cette réduction est due à l’absence de la taxe de publicité foncière, qui est présente dans les achats de biens anciens.
Oui, dans certaines zones géographiques, vous pouvez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant deux ans après l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Cette exonération est souvent appliquée dans des zones de renouvellement urbain ou dans le cadre de politiques incitatives pour encourager l’achat de nouveaux logements.
Les logements neufs sont conçus pour répondre aux dernières normes de performance énergétique (RT 2012 ou RE 2020). Cela se traduit par une meilleure isolation, une réduction de la consommation d’énergie et des équipements plus efficaces. En conséquence, vos factures d’énergie seront moins élevées et vous réaliserez des économies sur le long terme.
Certaines régions, notamment rurales ou en renouvellement urbain, peuvent proposer des aides à l’acquisition pour les primo-accédants ou pour ceux qui choisissent d’acheter un bien immobilier neuf. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou de crédits d’impôt, réduisant ainsi le coût d’achat. Il est recommandé de vérifier les dispositifs locaux disponibles auprès des autorités compétentes ou de votre conseiller.
En principe, des frais de notaire sont appliqués lors de l’achat d’un bien immobilier neuf, mais ils sont réduits par rapport à ceux d’un bien ancien : ils se situent généralement entre 2 et 3% du prix d’achat contre 7 à 8% pour un bien ancien. Cependant, dans le cadre de certaines opérations commerciales proposées par les promoteurs, il est possible que les frais de notaire soient offerts. Cette offre permet au promoteur de prendre en charge tout ou une partie des frais de notaire, ce qui représente une économie supplémentaire pour l’acheteur.
Le PTZ est réservé aux logements neufs ou en VEFA. Il ne s’applique pas aux logements anciens, sauf s’ils sont en très mauvais état et nécessitent des travaux de rénovation majeurs. Le PTZ est donc particulièrement adapté pour les achats dans le neuf, permettant de réduire le montant du financement et les mensualités de remboursement.