Investissement Locatif Neuf :
AUBERVILLIERS (93)

À partir de :

181 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Régime commun

Ville :

AUBERVILLIERS (93)

Rentabilité moyenne :

3,34 %

Fiscalité :

Investissement Locatif Neuf

Résidence classique :

Neuf/VEFA - Nu

Typologies :

T1, T4

Livraison prév. :

3ème trim. 2027

Demande d'informations

Habitez ou investir à Aubervilliers, aux portes de Paris !

Pourquoi ce programme

Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.

Découvrez la maquette 3D du projet

Habitez ou investissez à Aubervilliers, un emplacement stratégique aux portes de Paris

Commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, limitrophe de Paris, Aubervilliers bénéficie d’un accès direct à la capitale.
Ville en pleine transformation, avec de nombreux projets d’aménagement urbain, notamment autour du Fort d’Aubervilliers et du canal Saint-Denis.
Le campus Condorcet, grand pôle universitaire dédié aux sciences humaines, contribue au rayonnement de la ville.

Un cadre de vie urbain et verdoyant

Ville en plein essor, elle conjugue vitalité économique, richesse culturelle accessibilité.
La rive droite du canal Saint-Denis, aménagée pour la promenade et les loisirs offre un cadre de vie agréable et vivant.

Commodités et transports

Située à quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris, La Défense ou Saint-Denis.
À proximité immédiate des berges aménagées et de nombreux commerces.

Focus Prestations/Résidence

Une résidence à l’architecture contemporaine qui propose des appartements du studio au 5 pièces dont certains avec espaces extérieurs.
Implantée au cœur d’un écoquartier dynamique, à proximité du Fort d’Aubervilliers et à deux pas du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier.

Le + du programme

Une localisation stratégique très recherchée par les jeunes actifs et familles.

Localisation

Prix et disponibilités

1 pièce
jusqu'à 23.36 m²
à partir de 181 000 €
1 disponible

TypologieT1
ParkingNon
Surface23.36 m²
Extérieur
Prix181 000 €
OrientationNord
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

4 pièces
jusqu'à 83.26 m²
à partir de 419 715 €
1 disponible

TypologieT4
ParkingOui
Surface83.26 m²
ExtérieurBalcon
Prix419 715 €
OrientationSud-Est
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.

Contact

Civilité

Prénom*

Nom

Code postal*

Téléphone

* Champs obligatoires

Validation

En soumettant ce formulaire, j’accepte qu’iSelection exploite mes données personnelles dans le cadre de ma demande de contact et de la relation commerciale qui pourrait en découler.*

Optin

J’accepte de communiquer ces informations pour des communications commerciales et informatives sur l’immobilier patrimonial, de la part d’iSelection et de ses partenaires.

Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

Mentions légales CNIL

Si vous êtes un humain, ne remplissez pas ce champ.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

L’investissement locatif en Île-de-France peut présenter des rendements intéressants à condition de savoir sélectionner son bien immobilier. iSelection vous fait découvrir les spécificités des zones où investir dans la région. Investir dans l’immobilier...

07 décembre 2016

Nos conseils

Investissement locatif : où investir en Île-de-France ?

07 décembre 2016

Nos conseils

Score de 4.6

185 avis

1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier

Très bien 👍

christophe belloncle, 10/2025

Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes

Lionnel Manin, 09/2025

Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale

Nicolas Pailhous, 08/2025

Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection

Lotfi Bereksi, 07/2025

Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.

Corinne Vidal, 07/2025

De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...

Nicolas A, 06/2025

Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.

David DI MAMBRO, 05/2025