Investissement Locatif Neuf :
PROVINS (77)

À partir de :

166 959 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Régime commun

Ville :

PROVINS (77)

Rentabilité moyenne :

3,59 %

Fiscalité :

Investissement Locatif Neuf

Résidence classique :

Neuf/VEFA - Nu

Typologies :

T2, T3

Livraison prév. :

1er trim. 2026

Demande d'informations

Investir à 1h30 de Paris, dans une cité médiévale, entre ville et nature

Pourquoi ce programme

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Habiter ou investir à Provins, dans le département de la Seine-et-Marne à 1H30 de Paris

À mi-chemin entre les pôles dynamiques de Marne-La-Vallée et de Melun-Val-de-Seine, la ville est à la fois au cœur de beaux espaces naturels et proche de grands pôles économiques.
La cité médiévale de Provins est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2001.

Provins, une ville calme et verdoyante dynamisée par de nombreuses activités et animations

Elle abrite plus de 12 000 habitants et dispose de divers services et infrastructures de commerce, d’éducation, de sport, de culture et de santé.
Le centre-ville a su garder son esprit convivial et animé, réunissant de nombreux commerces, services et un marché couvert dans un cadre historique préservé.

Focus prestations/résidence

Une résidence à l’architecture contemporaine de caractère répartie sur 3 bâtiments de 2 étages. Elle dispose de parkings extérieurs et d’un local à vélos.
Tous les appartements (du 2 au 4 pièces) sont pensés pour privilégier la lumière. Ils sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.

Commodités et transports

Un emplacement idéal, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 270 m de la gare RER et routière. Grâce à la ligne P du transilien, Paris-Est est à 1h30.
Tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), se trouvent à moins de 6 minutes en voiture.

Le + du programme

Une résidence au cœur d’un village, dans un cadre de vie calme et préservé tout en bénéficiant de tous les accès pour rejoindre la capitale.

Localisation

Prix et disponibilités

2 pièces
jusqu'à 44.52 m²
à partir de 166 959 €
3 disponibles

TypologieT2
ParkingOui
Surface44.52 m²
ExtérieurBalcon, Jardin
Prix202 300 €
OrientationSud
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

TypologieT2
ParkingOui
Surface39.46 m²
ExtérieurBalcon
Prix166 959 €
OrientationNord

TypologieT2
ParkingOui
Surface39.29 m²
ExtérieurBalcon
Prix175 300 €
OrientationNord

3 pièces
jusqu'à 56.13 m²
à partir de 206 150 €
1 disponible

TypologieT3
ParkingOui
Surface56.13 m²
ExtérieurBalcon
Prix206 150 €
OrientationSud
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

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Score de 4.6

185 avis

1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier

Très bien 👍

christophe belloncle, 10/2025

Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes

Lionnel Manin, 09/2025

Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale

Nicolas Pailhous, 08/2025

Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection

Lotfi Bereksi, 07/2025

Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.

Corinne Vidal, 07/2025

De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...

Nicolas A, 06/2025

Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.

David DI MAMBRO, 05/2025