Malraux :
SAINTES
 (17)

Ă€ partir de :

360 006 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Malraux
Ville :
SAINTES (17)
FiscalitĂ© : 
Malraux
RĂ©sidence classique : 
Ancien - Nu
Typologies : 
T2
Livraison prĂ©v. : 
1er trim. 2026
Pourquoi ce programme

Un ensemble patrimonial, un havre de paixL’ensemble immobilier, qui a abritĂ© pendant plus de 150 ans la Chambre des Notaires de Charente-Maritime, fut Ă©difiĂ© entre le XVIIIe et le XIXe siècle. Il arbore d’élĂ©gantes façades en pierres typiquement saintaises. Sa haute porte d’entrĂ©e s’ouvre sur une ravissante cour vĂ©gĂ©talisĂ©e, avec en arrière-plan un bâtiment auquel on accède par une galerie Ă  colonnades du XVIIIe siècle. Ă€ l’intĂ©rieur aussi, les bâtiments rĂ©vèlent de nombreux Ă©lĂ©ments patrimoniaux, qui seront restaurĂ©s avec soin afin de restituer toute la beautĂ© des lieux : corniches, moulures au plafond, boiseries murales, parquet en bois massif dans les appartements et tomettes dans les parties communes, ferronneries, cheminĂ©es…Saintes, la dynamique ville d’Art et d’HistoireĂ€ seulement 30 minutes du littoral royannais et des plages ocĂ©anes de Charente-Maritime, Saintes est une citĂ© touristique rĂ©putĂ©e, au patrimoine architectural riche de 2 000 ans d’histoire, avec ses vestiges gallo-romains et mĂ©diĂ©vaux remarquables.Sur le plan Ă©conomique, la commune s’affirme comme un centre tertiaire dynamique et un pĂ´le commercial de dimension rĂ©gionale : elle accueille, entre autres, le siège de la plus grande coopĂ©rative de consommateurs de France, Coop Atlantique.BercĂ©s par la Charente et sa vallĂ©e verdoyante, les Saintais apprĂ©cient la douceur de vivre de cette commune connectĂ©e, Ă  seulement une heure de l’aĂ©roport international de Bordeaux ou de La Rochelle.• 62 000 habitants en mĂ©tropole• 26 906 habitants en ville• 2e destination touristique de France (Charente-Maritime)• 3 millions de visiteurs chaque annĂ©e (Charente-Maritime)• 10e des villes les plus attractives pour un investissement locatif (Masteos/Unkle, 2021)• 3,9 Milliards d’euros en 2022 pour la filière du Cognac• 26 482 emplois (AgglomĂ©ration) pour la filière du Cognac• 50 min de La Rochelle en train• 1h29 de Bordeaux en train• 3h01 de Paris en train• 35 min des plages

Localisation
Prix et disponibilités
  • 2 pièces
  • jusqu'Ă  56.5 m²
  • Ă  partir de 360 006 €
  • 2 disponibles
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface51.5 m²
  • ExtĂ©rieur
  • Prix360 006 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • ExtĂ©rieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface56.5 m²
  • ExtĂ©rieurTerrasse
  • Prix402 006 €
  • Orientation-

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