LMNP :
COLOMBES (92)

Colombes, une ville à l’emplacement idéal située dans les Hauts-de-Seine

• Ville dynamique à seulement 10 km de Paris, à la fois résidentielle, verte et connectée.
• Attractivité forte auprès des étudiants grâce à la proximité immédiate du quartier de La Défense et de ses écoles supérieures.
• Ville en pleine mutation avec des infrastructures modernes, des équipements culturels et sportifs, et de nombreux espaces verts.

Un cadre de vie attractif 

• Un environnement propice à la location étudiante avec une forte demande (70 000 étudiants dans la zone) et une offre encore insuffisante.
• Vie culturelle dynamique : présence de théâtres, cinémas, médiathèques et équipements sportifs variés.
• Patrimoine historique : monuments emblématiques comme l’église Saint-Pierre-Saint-Paul.
•  De nombreux parcs et jardins, tels que le Parc Pierre Lagravère, offrant des espaces de détente et de loisirs.

 
Commodités / transports

• À 5 min à pied du tramway T2 (arrêt Victor Hugo) permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 min.
• Gare de La Garenne (Transilien L) à 15 min à pied : Paris Saint-Lazare en 25 min.
• Commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, supermarché E.Leclerc) à moins de 7 min à pied.
• Centre-ville accessible à pied avec une vie culturelle animée (théâtre, médiathèque, cinéma…).

Focus prestations / services

• Résidence à taille humaine de 112 chambres étudiantes, réparties sur 5 niveaux.
• Espaces communs pensés pour le bien-être et la réussite : salle de sport 24/7, salle de co-working, laverie, local vélos sécurisé.
• Chambres tout équipées (cuisine avec plaques, frigo, hotte, salle de bains, placards, wifi illimité).
• Services premium : ménage bimensuel, kits fournis, gestion du courrier, petit-déjeuner en option, boîtes à colis.

Le + du programme

• Un cadre sécurisé, moderne et durable, idéal pour attirer des étudiants exigeants.