Résidence Étudiante Twenty Campus Reims - Sergic | iSelection

LMNP :
REIMS
 (51)

À partir de :

80 600 € TTC (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

LMNP Étudiant
Ville :
REIMS (51)
Fiscalité : 
LMNP
Résidence étudiante : 
Ancien - Meublé
Typologies : 
T2
Livraison prév. : 
4ème trim. 2021
Pourquoi ce programme

Descriptif résidence

Localisation

La résidence Twenty Campus Reims est située au 90 rue des Moulins, 51100 Reims, à proximité immédiate de la rivière La Vesle, offrant un cadre paisible et agréable.

.Elle se trouve à environ 15 minutes à pied du centre-ville, ce qui permet aux résidents de profiter facilement des commerces, restaurants et services urbains.


Atouts du quartier

Le quartier combine tranquillité et dynamisme. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, les résidents bénéficient d’un accès rapide aux commodités tout en vivant dans un environnement calme. La présence de espaces verts, d’un garage à vélo, et d’une salle de sport dans la résidence renforce le confort quotidien 

Universités et écoles à proximité

La résidence est idéalement située pour les étudiants inscrits dans les établissements suivants :

  • Sciences Po Reims

  • NEOMA Business School
  • UFR Lettres et Sciences Humaines de Reims
  • Autres écoles supérieures de la ville 

Cette proximité permet de réduire les temps de trajet et de favoriser une vie étudiante active.


Accessibilité

La résidence est très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité : lignes 2, 4, 5, 6 et 9 

Cela facilite les déplacements vers les campus, le centre-ville, les gares et autres points d’intérêt.

 

Descriptif gestionnaire

Sergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l’immobilier d’entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d’expérience dans l’exploitation de résidences étudiantes, l’entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.

En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d’Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France, affirmant ainsi son engagement en faveur des secteurs de la santé et de l’éducation.

 

Localisation
Prix et disponibilités
  • 2 pièces
  • jusqu'à 28.9 m²
  • à partir de 80 600 €
  • 1 disponible
  • TypologieT2
  • ParkingOui
  • Surface28.9 m²
  • Extérieur
  • Prix80 600 €
  • OrientationNord-Ouest
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation

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Score de 4.6
192 avis
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Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à 51 - Reims ?

Reims est une métropole dynamique et attractive, parmi les villes les plus prometteuses du Grand Est, qui séduit un nombre croissant d’investisseurs. Son cadre de vie privilégié entre vallées de la Vesle, vignobles de Champagne, son riche patrimoine historique (Cathédrale Notre-Dame, Palais du Tau, patrimoine UNESCO) et son bassin d’emploi en développement en font un lieu de vie recherché, garantissant une demande locative soutenue.

Avec une agglomération de plus de 297 000 habitants, dont 178 478 résidents en commune (en 2022), et plus de 18 000 étudiants, Reims constitue un véritable pôle universitaire régional, et affiche une attractivité démographique et économique indéniable.Le marché immobilier de Reims se caractérise par une tension très forte, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 3 800 €/m² dans le neuf, et des prix qui ont évolué de +25 % sur les 5 dernières années.

Cette dynamique est soutenue par une croissance continue, un marché locatif actif, et un tissu économique solide (notamment dans les secteurs de l’agroalimentaire, du Champagne, de la logistique et de la santé). Le réseau de transports performant (gare TGV reliant Paris en 45 minutes, 2 lignes de tramway) renforce encore son attractivité et contribue à la valorisation du patrimoine immobilier.

Au cœur de la région Grand Est, Reims bénéficie également de l’élan régional, avec une ouverture vers les pôles transfrontaliers (Allemagne, Luxembourg) et une orientation vers les filières d’avenir (recherche, transition énergétique, bio-industries). La région Grand Est constitue un environnement particulièrement favorable aux investisseurs, consolidant la valeur de votre bien immobilier à Reims.

En choisissant d’investir dans l’immobilier neuf à Reims, vous misez sur un marché solide, à la rentabilité attractive et au potentiel de plus-values. Nos programmes immobiliers neufs sont conçus pour répondre aux attentes des investisseurs et des futurs locataires – en particulier les étudiants et jeunes actifs – garantissant ainsi un placement rentable et pérenne. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet à Reims.

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