2 pièces
jusqu'à 44.85 m²
à partir de 248 000 €
1 disponible
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Pourquoi ce programme
À Bordeaux, le quartier Saint-Jean Belcier s’inscrit dans une dynamique urbaine tournée vers l’avenir. Le projet prend place au sein d’un secteur connecté, où l’on retrouve des espaces verts et une vie de quartier pensée au quotidien. La résidence s’organise ainsi à proximité de repères majeurs du territoire : le centre-ville et la gare LGV Bordeaux Saint-Jean, ainsi que des cheminements le long de la Garonne. Dans cet environnement en renouvellement, l’idée est de concilier des lieux de vie, une accessibilité pratique et des respirations végétales, avec notamment le Jardin de l’Ars à ses pieds.
La résidence s’affirme par une architecture contemporaine et une conception axée sur l’intégration au paysage. La structure à colombages en bois, composée de chevrons et de larges parties largement vitrées, met en scène une façade bardée d’un ton brun doré, accompagnée d’une toiture à deux pentes. Autour d’une colonne vertébrale, des balcons et loggias complètent l’enveloppe, avec des garde-corps vitrés qui jouent sur la transparence. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont présentés comme ouverts sur l’espace de vie et accompagnés de baies vitrées, afin de favoriser une ambiance lumineuse tout en préservant le calme et l’intimité. Les extérieurs font partie du cadre de vie : loggias et vastes terrasses prolongent l’intérieur vers un cœur d’îlot paysager, avec des vues annoncées sur la Garonne ou les jardins de l’Ars.
Au sein de la résidence, le hall adopte une esthétique minimaliste, rappelant l’architecture extérieure, avec un ensemble associé aux portes palières et un accès sécurisé. Des solutions de stationnement sont prévues avec un parking sur trois niveaux et un local à vélos pour faciliter les déplacements du quotidien. Enfin, l’offre intégrée de commerces et services complète l’expérience résidentielle, pour répondre aux besoins courants et contribuer à un environnement où l’on peut vivre au rythme du quartier. La démarche environnementale annoncée s’appuie sur des choix de matériaux majoritairement biosourcés et sur une approche de performance énergétique, avec mention d’un label HQE 9 étoiles et d’une réduction de consommation d’énergie par rapport à la RT2012.
Localisation
Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme
Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.