1 pièce
jusqu'à 29 m²
à partir de 208 000 €
3 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investir à Saint-Quay-Portrieux, une adresse d'exception au cœur d'une station balnéaire prisée
Pourquoi ce programme
Saint-Quay-Portrieux, une station balnéaire recherchée
- Station balnéaire emblématique de la côte du Goëlo, idéalement située entre Saint-Brieuc et Paimpol
- Plus de 150 000 habitants au sein de l’agglomération de Saint-Brieuc Armor, offrant un bassin de vie et d’emplois dynamique.
- Un cadre de vie particulièrement apprécié grâce à ses 5 plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son patrimoine préservé.
- Une destination touristique majeure attirant jusqu’à 20 000 visiteurs en période estivale et accueillant de nombreux événements tout au long de l’année.
Un marché immobilier porteur
- Un marché immobilier dynamique avec une hausse des prix de l’ancien estimée à +36 % sur 5 ans et +71 % sur 10 ans.
- Une offre foncière limitée sur le littoral breton qui contribue à soutenir la valorisation patrimoniale des biens de caractère.
- Une forte attractivité résidentielle portée par la recherche d’un meilleur cadre de vie et l’essor du télétravail sur les territoires côtiers.
- Un double potentiel locatif grâce à une demande soutenue en location annuelle et saisonnière.
Commodités et transports
- Résidence située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Quay-Portrieux, à proximité immédiate du littoral, des commerces et des services.
- Centre-ville et commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied.
- Accès au GR34 (sentier des Douaniers) à 10 minutes à pied.
- Gare TGV de Saint-Brieuc permettant de rejoindre Paris en 2h15
Focus prestations/résidence
- Réhabilitation du prestigieux Couvent des Saints-Cœurs, édifice emblématique du XIXe siècle au cœur de la ville.
- Transformation patrimoniale permettant la création de 27 logements de caractère.
- Appartements du T1 au T3 adaptés à différents profils d’occupants et d’investisseurs.
- Conservation et restauration des éléments architecturaux remarquables : façades en pierre de taille et granit, porte cochère historique et caractère patrimonial affirmé.
Le + du programme
- Un double potentiel locatif particulièrement attractif grâce à la combinaison de la location annuelle et de la location saisonnière dans une station balnéaire très recherchée.
Localisation
Prix et disponibilités
1 pièce- jusqu'à 29 m²
- à partir de 208 000 €
- 3 disponibles
- 2 pièces
- jusqu'à 39.7 m²
- à partir de 296 000 €
- 3 disponibles
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