2 pièces
jusqu'à 48.5 m²
à partir de 214 000 €
5 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investir aux Sables-d'Olonne, un art de vivre entre océan et qualité de vie durable
Pourquoi ce programme
Une ville attractive, portée par un cadre de vie recherché
- Ville de bord de mer emblématique de la façade Atlantique, reconnue pour son art de vivre entre océan, nature et douceur urbaine.
- Environnement naturel structurant : Grande Plage, dunes, forêt d’Olonne et marais salants, offrant un cadre de vie équilibré et pérenne.
- Commune active toute l’année, combinant commerces de proximité, équipements scolaires, culturels et de santé, sans dépendance exclusive au tourisme.
- Population d’environ 45 000 habitants, attirant familles, actifs et seniors en recherche d’un cadre de vie qualitatif en résidence principale.
Un marché immobilier solide et porteur
- Marché immobilier dynamique et tendu, soutenu par une demande structurelle supérieure à l’offre, notamment sur les logements récents et bien situés.
- Potentiel locatif sécurisé, porté par une forte demande en résidence principale et une attractivité renforcée par le tourisme quatre saisons.
- Valeur patrimoniale renforcée par la rareté du foncier, la limitation de l’offre neuve et l’image durable de station balnéaire de référence.
Commodités et transports
- Quartier résidentiel et connecté, situé à quelques minutes du centre-ville tout en restant à l’écart des grands axes
- Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, restaurants, coiffeurs
- Équipements scolaires, sportifs et culturels à proximité immédiate.
- Mobilités douces privilégiées : pistes cyclables reliant plages, centre-ville et zones naturelles
- Centre-ville, port de plaisance, plages et marché Arago accessibles en 5 à 10 minutes à vélo
Focus prestations/résidence
- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la durabilité proposant 21 appartements du T2 au T4, répartis sur 2 étages
- Organisation intérieure fonctionnelle avec des pièces de vie ouvertes,conviviales et lumineuses
- Espaces extérieurs pour tous les logements : balcons, loggias ou terrasses
- Local vélos généreux, accès sécurisés, hall traversant
- Performance énergétique optimisée pour maîtriser les consommations
Le + du programme
- Une offre rare combinant accessibilité, diversité et emplacement premium
Localisation
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