1 pièce
jusqu'à 19.33 m²
à partir de 119 500 €
120 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investissez à Cesson-Sévigné, au coeur du Campus Beaulieu et aux portes de Rennes !
Pourquoi ce programme
Investissez à Cesson-Sévigné, au sein du technopôle Atalante ViaSilva !
- Située aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie recherché, combinant environnement résidentiel qualitatif et proximité immédiate d’une grande métropole dynamique.
- La commune s’inscrit au cœur d’un territoire d’innovation avec la ZAC ViaSilva, accueillant entreprises, centres de recherche et activités à forte valeur ajoutée.
- Le secteur Atalante-ViaSilva prévoit à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois, assurant un potentiel locatif solide et durable.
Un territoire dynamique au cœur de la métropole Rennaise
- Rennes se distingue par son dynamisme économique, universitaire et culturel, attirant une population jeune, active et en constante croissance.
- La métropole compte plus de 70 000 étudiants et une forte proportion de jeunes actifs, soutenant une demande locative structurellement élevée.
- Reliée à Paris en 1h30 par le TGV, Rennes bénéficie d’une excellente accessibilité renforçant son attractivité nationale et immobilière.
Commodités et transports
- La résidence est desservie par la ligne B du métro (arrêt Atalante), permettant de rejoindre rapidement le centre historique (10 min) et la gare (14 min).
- Un arrêt de bus (Bellefontaine) à proximité ainsi qu’un parc-relais de 800 places facilitent les déplacements du quotidien.
- L’environnement immédiat propose un large éventail de services : campus, établissements de santé, espaces verts, et un accès au centre-ville en 20 minutes à vélo.
Focus prestations/résidence
- Idéalement située au cœur du campus de Beaulieu, aux portes de l’Université de Rennes et intégrée au technopôle Atalante ViaSilva, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel locatif.
- Des studios optimisés, pensés pour les étudiants et jeunes actifs, avec des espaces fonctionnels complétés par de nombreux services : coworking, salle de sport, espaces communs conviviaux et équipements du quotidien.
- La résidence offre un cadre de vie qualitatif avec des espaces extérieurs (terrasse, jardin), des services pratiques (laverie, local vélo) et des accès sécurisés.
Le + du programme
Des logements conformes à la RE2020 seuil 2025 et certifiés NF Habitat HQE
Localisation
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