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Investissement Locatif Neuf :
CHENÔVE (21)

À partir de :

185 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Régime commun
Ville :
CHENÔVE (21)
Rentabilité moyenne :
3,60 %
Fiscalité : 
Investissement Locatif Neuf
Résidence classique : 
Ancien - Nu
Typologies : 
T2
Livraison prév. : 
1er trim. 2025
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Habiter ou investir aux portes de Dijon, dans une résidence contemporaine

Pourquoi ce programme

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DÉCOUVREZ LES VISITES VIRTUELLES DU T3 LOT A58 ET T4 LOT A14

Investissez à Chenôve, à seulement 6 km de Dijon, capitale de la région Bourgogne Franche-Comté

  • Chenôve est la 3ème ville de Côte-d’Or avec près de 14 300 habitants.
  • Elle bénéficie de multiples atouts : aux portes du prestigieux vignoble de Bourgogne et une nature présente de 240 hectares et riche de trésors architecturaux. 

 

Chenôve, au cœur des enjeux de développement de la métropole

  • Avec plus de 1000 entreprises implantées sur son territoire, c’est le 2ème pôle économique de la métropole dijonnaise ;  le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois.
  • À 1h30 de Paris et à 2h de Lyon par le TGV. 
  • Engagée pour le climat, Chenôve participe à améliorer les performances énergétiques du patrimoine communal et à accompagner les artisans sur les économies d’énergie.

 

Commodités et transports

  • Au sein d’un quartier en plein renouveau et d’une zone commerçante dynamique.
  • Groupe scolaire et loisirs en face du programme.
  • Arrêt de bus au pied l’immeuble (lignes 14 et 15) et Tramway (ligne T2) à 650 m à peine qui permet de rejoindre Dijon en seulement 10 min.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence ouverte sur un volet paysager soigné avec un cœur d’îlot arboré verdoyant.
  • Des appartements composés de séjours lumineux orientés vers l’extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse.
  • Des prestations soignées pour un confort quotidien :  cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d’eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge.

 

Le + du programme

  • Face à l’école Jules Ferry, ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité et grandes enseignes.
Localisation
Prix et disponibilités
  • 2 pièces
  • jusqu'à 37.43 m²
  • à partir de 185 000 €
  • 1 disponible
  • TypologieT2
  • ParkingOui
  • Surface37.43 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix185 000 €
  • OrientationNord-Ouest
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation

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07 décembre 2016
Nos conseils
Score de 4.6
185 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025