2 pièces
jusqu'à 44.6 m²
à partir de 189 350 €
3 disponibles
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Investissez à Mont-Saint-Aignan, une ville dynamique sur les hauteurs de Rouen !
Pourquoi ce programme
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.
Investissez à Mont-Saint-Aignan, un cadre de vie privilégié entre ville et nature
- Située sur les hauteurs de Rouen, Mont-Saint-Aignan bénéficie d’une position stratégique offrant un accès rapide au cœur de la métropole tout en conservant un environnement résidentiel préservé.
- La commune se distingue par un cadre verdoyant, avec près d’un tiers de son territoire composé d’espaces verts, de forêts et de parcs accessibles à pied.
- Cet équilibre entre dynamisme urbain et nature contribue à une qualité de vie recherchée par les familles et les actifs.
Une ville universitaire dynamique à fort potentiel locatif
- Mont-Saint-Aignan est une ville universitaire de premier plan, accueillant l’Université de Rouen Normandie et de nombreuses grandes écoles.
- La présence conjointe d’étudiants, de familles et d’actifs constitue un bassin de population diversifié et génère une demande locative soutenue.
- L’attractivité de la commune est renforcée par une offre complète de commerces, d’équipements culturels et sportifs, ainsi que par la proximité immédiate de Rouen, pôle économique majeur.
Commodités & transports
- La résidence bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble (ligne F2), permettant de rejoindre Rouen centre en environ 10 minutes, ainsi que d’un accès à la gare de Rouen Rive Droite en 14 minutes en voiture.
- Le quartier Colbert offre un environnement de vie complet, avec des commerces de proximité immédiats et la présence du centre commercial La Vatine.
- Les établissements scolaires et universitaires sont accessibles à pied, avec l’université et les grandes écoles à 5 minutes, ainsi que les écoles et équipements de santé à proximité.
Focus prestations/résidence
- La résidence Saint-Exupéry propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative.
- L’immeuble de 5 étages, entièrement sécurisé et desservi par un ascenseur, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné.
- Les résidents bénéficient de prestations modernes, incluant stationnements en sous-sol, local à vélos sécurisé et conception répondant aux normes environnementales en vigueur.
Le + du programme
- La résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier universitaire Colbert, avec les transports en commun et les pôles d’enseignement accessibles à pied.
Localisation
Prix et disponibilités
2 pièces- jusqu'à 44.6 m²
- à partir de 189 350 €
- 3 disponibles
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