1 pièce
jusqu'à 29.71 m²
à partir de 81 800 €
40 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investir à Metz, l'équilibre entre dynamisme urbain et rendement locatif
Pourquoi ce programme
Metz, une métropole universitaire attractive et structurée
- Pôle universitaire reconnu du Grand Est, s’appuyant sur une offre complète d’enseignement supérieur (universités, IUT, grandes écoles) et une population étudiante stable et diversifiée
- Ville à taille humaine offrant un cadre de vie qualitatif, un coût de la vie plus accessible que les grandes métropoles et une attractivité renforcée auprès des étudiants et jeunes actifs
- Intégrée à une dynamique transfrontalière (Luxembourg, Allemagne, Belgique), Metz bénéficie d’un rayonnement économique et académique favorable à la mobilité et à l’emploi
Un marché locatif étudiant porteur et résilient
- Offre de logements étudiants insuffisante face à une demande en croissance continue, portée par la hausse du nombre d’étudiants et l’évolution des modes de vie
- Accessibilité renforcée grâce au TGV Est reliant Metz à Paris en 1h20, soutenant l’attractivité résidentielle et la valorisation à long terme
- Investissement sécurisé par des fondamentaux solides : bassin étudiant pérenne, faible vacance structurelle et intérêt croissant pour les résidences gérées avec services
Commodités et transports
- Implantation au Technopôle de Metz, quartier dédié à l’enseignement supérieur, à la recherche et à l’innovation
- Excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes A et B du Mettis, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires
- Proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur : lycées, IUT, grandes écoles, universités et centres de recherche
- Commerces et services de proximité accessibles rapidement. Environnement agréable intégrant espaces de loisirs et de détente
Focus prestations/résidence
- Une résidence étudiante conçue comme un lieu de vie moderne, fonctionnel et apaisant, au cœur d’un écrin végétal
- 168 logements étudiants, principalement des studios meublés, pensés pour répondre aux attentes actuelles des étudiants
Le + du programme
- Programme porté par Eiffage Immobilier, acteur majeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses engagements durables
Localisation
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