1 pièce
jusqu'à 18 m²
à partir de 71 400 €
1 disponible
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Nouveau bail de 9 ans à la siganture de l'acte
Pourquoi ce programme
Descriptif résidence
Un emplacement stratégique au cœur du pôle santé de Bordeaux
La résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest, située 14 rue de Riaud à Mérignac, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du pôle santé de Bordeaux, l’un des secteurs les plus recherchés par les étudiants des filières médicales et paramédicales. Elle se trouve en effet à quelques minutes seulement des principales écoles de santé : Médecine, Kinésithérapie, École d’Infirmières ainsi que du Campus Carreire de l’Université de Bordeaux.
Un quartier agréable, dynamique et parfaitement équipé
Le quartier offre une qualité de vie remarquable, particulièrement adaptée aux besoins des étudiants :
- Commerces du quotidien immédiatement accessibles, notamment grâce à la proximité immédiate du Centre Commercial Peychotte et d’un supermarché à moins de deux minutes à pied.
- Un environnement calme, sécurisé et propice aux études, avec des espaces verts agréables autour de la résidence.
- Une ambiance de quartier vivante mais équilibrée, idéale pour combiner réussite académique et bien-être personnel.
Une accessibilité optimale dans toute la métropole bordelaise
L’accessibilité constitue l’un des plus grands atouts de la résidence :
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À quelques minutes à pied du Tram A, station Peychotte, qui dessert directement Bordeaux centre, les campus universitaires, les grands pôles d’activité et les lieux culturels.
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Plusieurs lignes de bus (23, 42, 54) relient rapidement les quartiers étudiants et les infrastructures clé de la métropole.
L’accès rapide aux transports garantit une mobilité simplifiée, indispensable pour les stages, études cliniques ou déplacements quotidiens.
À proximité immédiate des universités et écoles majeures
La résidence se situe au cœur d’un bassin universitaire d’excellence, attirant chaque année des milliers d’étudiants :
- Faculté de Médecine de Bordeaux
- IFMK (École de Kinésithérapie)
- IFSI (École d’Infirmières)
- Université de Bordeaux – Campus Carreire (sciences de la santé et biologie)
Cette situation unique assure une demande locative forte et pérenne, particulièrement stable dans les filières médicales où les étudiants recherchent des logements proches de leurs centres d’apprentissage.
Descriptif gestionnaire
Depuis sa création en 1987, Studéa s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s’adapter aux évolutions du marché.
Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L’approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu’ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.
Localisation
Prix et disponibilités
1 pièce- jusqu'à 18 m²
- à partir de 71 400 €
- 1 disponible
- TypologieStudio
- ParkingOui
- Surface18 m²
- Extérieur
- Prix71 400 €
- Orientation-
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- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation
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