2 pièces
jusqu'à 40.64 m²
à partir de 223 527 €
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son investissement immobilier
Investissez à Pessac, une ville en plein essor aux portes de Bordeaux !
Pourquoi ce programme
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Vous souhaitez le mettre en location ? Nous vous proposons de bénéficier du dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire). Contactez nos équipes pour en savoir plus.
Investissez à Pessac, une ville en plein essor entre vitalité économique et douceur de vivre
- Une ville en plein renouveau urbain, portée par de nombreux projets structurants tels que le plan vélo, le futur centre aquatique de Pessac ou encore le développement de Bordeaux Euratlantique à proximité.
- Commune dynamique de Bordeaux Métropole, Pessac compte près de 66 900 habitants et affiche une croissance démographique de +11,4% en 10 ans.
- Recherchée pour sa qualité de vie, Pessac allie environnement verdoyant et patrimoine viticole (Château Pape Clément, Haut-Brion).
Un pôle d’innovation au cœur d’un bassin d’emplois stratégique
- Bordeaux Inno Campus, implanté à Pessac, regroupe plus de 30 000 emplois dans la recherche, l’enseignement supérieur et les technologies innovantes.
- Un environnement dynamique porté par les universités, grandes écoles (Kedge, IUT) et des pôles d’emploi majeurs dans les domaines de la santé, de l’aéronautique et de la recherche.
Commodités à proximité
- Transports accessibles : bus lignes 1 et 77 au pied de la résidence, tramway ligne B et gare Pessac-Alouette à 2 km, gare de Pessac à 4,5 km, aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 6 km.
- Vie quotidienne facilitée : écoles, collège, lycée, crèche et commerces essentiels (supermarché, pharmacie, marché fermier) accessibles entre 500 m et 2 km.
- Localisation privilégiée : à moins de 30 min du centre de Bordeaux, avec accès direct aux infrastructures sportives, parcs, forêt du Bourgailh et équipements de santé.
Focus Prestations/Résidence
- Emplacement exceptionnel à la lisière du plus grand espace vert de Pessac (170 ha) : la Forêt du Bourgailh avec sentiers écologiques, parcours santé, zoo, skatepark, belvédères.
- Des logements lumineux et bien pensés : grandes baies vitrées, terrasses, balcons ou jardins privatifs, jardin potager partagé, orientation optimisée.
Le + du programme
- L’aménagement paysager de la résidence prolonge l’esprit naturel avec des allées arborées, zones de fraîcheur, mobilier convivial, et ambiance « jardin partagé » propice au lien social.
Localisation
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