Clermont-ferrand : Maison Du Bon-pasteur | iSelection

Monuments historiques :
CLERMONT-FERRAND (63)

À partir de :

274 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Monuments historiques
Ville :
CLERMONT-FERRAND (63)
Fiscalité : 
Monuments historiques
Résidence classique : 
Ancien - Nu
Typologies : 
T1, T2, T1B, T3, T4
Livraison prév. : 
1er trim. 2028
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Un havre de paix en coeur de villeC’est un monument historique de la ville, bien connu des Montferrandais. Typique de l¿architecture locale, avec ses formes régulières, une sobre élégance et bien sûr la pierre noire de Volvic, omniprésente. Il fut édifié à partir de 1623 par la Congrégation des Ursulines, avec pour vocation l¿éducation des jeunes filles. Repris au XIXe siècle par les soeurs de Saint-Joseph, il prendra le nom de Maison du Bon Pasteur. Poussez la lourde porte de la Maison, un monde à part s’ouvre à vous. Un îlot de sérénité, authentique et précieux, préservé des bruits de la ville, où la nature a toute sa place et le temps semble s¿être arrêté. Elle conjugue les atouts d¿une architecture fonctionnelle, pure et le charme d¿un édifice patrimonial unique : plafonds peints et escalier bois classés aux monuments historiques, cloître avec galeries, dallages en pierre, parquets bois, cheminées, moulures ¿

Localisation
Prix et disponibilités
  • 1 pièce
  • jusqu'à 50.36 m²
  • à partir de 274 000 €
  • 4 disponibles
  • TypologieT1
  • ParkingNon
  • Surface29.78 m²
  • Extérieur
  • Prix274 000 €
  • OrientationSud
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT1B
  • ParkingNon
  • Surface49.45 m²
  • Extérieur
  • Prix383 000 €
  • OrientationNord
  • TypologieT1
  • ParkingNon
  • Surface35.21 m²
  • Extérieur
  • Prix317 500 €
  • OrientationSud
  • TypologieT1
  • ParkingNon
  • Surface50.36 m²
  • Extérieur
  • Prix388 500 €
  • OrientationNord
  • 2 pièces
  • jusqu'à 53 m²
  • à partir de 358 000 €
  • 13 disponibles
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface45.94 m²
  • Extérieur
  • Prix408 500 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface41.59 m²
  • Extérieur
  • Prix371 000 €
  • OrientationEst
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface49.54 m²
  • Extérieur
  • Prix434 500 €
  • OrientationNord
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface44.35 m²
  • Extérieur
  • Prix395 500 €
  • Orientation-
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface53 m²
  • Extérieur
  • Prix453 500 €
  • Orientation-
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface44.09 m²
  • Extérieur
  • Prix392 000 €
  • Orientation-
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface44.65 m²
  • Extérieur
  • Prix396 000 €
  • OrientationNord
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface49.47 m²
  • Extérieur
  • Prix434 500 €
  • OrientationEst
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface44 m²
  • Extérieur
  • Prix391 500 €
  • Orientation-
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface40.99 m²
  • Extérieur
  • Prix365 000 €
  • Orientation-
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface40.06 m²
  • Extérieur
  • Prix358 000 €
  • Orientation-
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface47.13 m²
  • Extérieur
  • Prix419 500 €
  • OrientationEst
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface49.24 m²
  • Extérieur
  • Prix429 000 €
  • Orientation-
  • 3 pièces
  • jusqu'à 84.55 m²
  • à partir de 456 000 €
  • 6 disponibles
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface63.97 m²
  • Extérieur
  • Prix552 500 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT3
  • ParkingNon
  • Surface52.35 m²
  • Extérieur
  • Prix456 000 €
  • Orientation-
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface84.55 m²
  • Extérieur
  • Prix635 000 €
  • Orientation-
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface68.11 m²
  • Extérieur
  • Prix593 000 €
  • OrientationNord
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface76.12 m²
  • Extérieur
  • Prix597 500 €
  • OrientationEst
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface64.04 m²
  • Extérieur
  • Prix556 000 €
  • OrientationEst
  • 4 pièces
  • jusqu'à 118.31 m²
  • à partir de 676 500 €
  • 2 disponibles
  • TypologieT4
  • ParkingOui
  • Surface118.31 m²
  • Extérieur
  • Prix749 500 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT4
  • ParkingOui
  • Surface98.38 m²
  • Extérieur
  • Prix676 500 €
  • Orientation-

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.

Contact
* Champs obligatoires
Validation
Optin
Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.
Mentions légales CNIL
Score de 4.6
185 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à 63 - Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand est une ville attractive et en plein essor, régulièrement classée parmi les métropoles les plus prometteuses de France. Son environnement naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional des volcans d’Auvergne, les vallées boisées et les cours d’eau comme l’Allier, son patrimoine historique remarquable, avec notamment la Chaîne des Puys inscrite à l’UNESCO, ainsi qu’un tissu économique solide, en font une destination privilégiée pour l’investissement immobilier.

Située au cœur d’une agglomération de plus de 295 000 habitants, Clermont-Ferrand accueille environ 40 000 étudiants et attire chaque année des visiteurs nombreux, séduits par la richesse culturelle, les stations thermales et la nature environnante. La présence de pôles universitaires reconnus et le dynamisme économique local assurent une demande locative soutenue et durable.

Le marché immobilier neuf clermontois présente une tension notable, avec un prix moyen d’environ 4 500 €/m², incluant stationnement, et une hausse des prix de +21,5 % sur les cinq dernières années. Cette évolution est portée par une population en croissance, des projets urbains structurants, et une économie dynamique centrée sur les secteurs de l’industrie, des biotechnologies, de l’agroalimentaire et de l’innovation. Le réseau de transports, comprenant un tramway, une gare avec liaisons nationales et un maillage efficace de bus, renforce encore l’attractivité de la ville et la valorisation du patrimoine immobilier.

Ancrée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand bénéficie également du dynamisme régional. Ce territoire est reconnu pour son écosystème industriel innovant, son rôle majeur dans la recherche scientifique et ses atouts touristiques naturels. Cet environnement contribue à consolider le potentiel de valorisation et de rentabilité de votre investissement immobilier dans la métropole clermontoise.

En investissant dans l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand, vous faites le choix d’un marché équilibré, porteur, avec une vraie perspective de valorisation à long terme. Nos programmes immobiliers neufs sont pensés pour répondre aux besoins des futurs locataires et aux attentes des investisseurs soucieux de sécurité et de rendement. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier à Clermont-Ferrand.

Nos dispositifs fiscaux pour un investissement locatif réussi

Découvrez les solutions d'optimisation fiscale pour votre projet d'investissement à 63 - Clermont-Ferrand :

Comprendre et aborder l'investissement locatif neuf