Investissement Locatif Neuf :
SAINT-ÉTIENNE (42)

À partir de :

96 700 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Régime commun

Ville :

SAINT-ÉTIENNE (42)

Rentabilité moyenne :

4,38 %

Fiscalité :

Investissement Locatif Neuf

Résidence classique :

Neuf/VEFA - Nu

Typologies :

Livraison prév. :

1er trim. 2027

Demande d'informations

Investir à Saint-Etienne, une ville dynamique en pleine expansion

Pourquoi ce programme

Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.

Saint-Étienne, une ville au cadre de vie agréable

Classée parmi les 10 villes les plus innovantes de France, elle enregistre 146 dépôts de brevets par an et accueille 50 entreprises leaders sur son territoire.
De nombreux espaces verts sont en cours d’aménagement.
Plusieurs centres de loisirs se trouvent à proximité : le parc de l’Europe (700 m), une salle de sport (1 km) et le centre aquatique Yves Nayme (1,5 km).

Zone avec une forte attractivité économique

La ville accueille chaque année plus de 30 000 étudiants.
Sa proximité avec Lyon renforce son dynamisme économique.

Commodités et transports

Supermarché, pharmacie et boulangerie à moins de 600 m.
De nombreuses infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que l’hôpital privé Ramsay, à seulement 850 mètres.
Excellente desserte en transports en commun : l’arrêt de bus situé à 600 m permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.
La gare TER/TGV de Saint-Étienne se trouve à 15 minutes de la résidence.

Focus Prestations/Résidence

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative.
La résidence offre de nombreuses prestations de qualité, incluant une salle de coworking, salle de fitness, espace déjeuné, buanderie connectée et parking privatif avec local à vélos.
Performance énergétique : RE2020.

Le + du programme

La résidence Harmony se distingue par ses façades en bois et murs végétaux, créant un cadre naturel et moderne. Un cœur d’îlot arboré prolonge cette ambiance, offrant un espace calme et verdoyant.

Localisation

Prix et disponibilités

1 pièce
jusqu'à 20.55 m²
à partir de 96 700 €
8 disponibles

TypologieT1
ParkingNon
Surface18.25 m²
ExtérieurBalcon
Prix98 246 €
OrientationNord-Ouest
- Typologie
- Parking
- Surface
- Extérieur
- Prix
- Orientation

TypologieT1
ParkingNon
Surface20.55 m²
Extérieur
Prix98 034 €
OrientationNord-Ouest

TypologieT1
ParkingNon
Surface19.94 m²
Extérieur
Prix96 700 €
OrientationNord-Est

TypologieT1
ParkingNon
Surface18.25 m²
Extérieur
Prix98 245 €
OrientationNord-Ouest

TypologieT1
ParkingNon
Surface18.25 m²
Extérieur
Prix98 245 €
OrientationNord-Ouest

TypologieT1
ParkingNon
Surface18.25 m²
ExtérieurBalcon
Prix98 245 €
OrientationNord-Ouest

TypologieT1
ParkingNon
Surface18.25 m²
Extérieur
Prix98 245 €
OrientationSud-Est

TypologieT1
ParkingNon
Surface18.25 m²
Extérieur
Prix98 245 €
OrientationNord-Ouest

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.

Contact

Civilité

Prénom*

Nom

Code postal*

Téléphone

* Champs obligatoires

Validation

En soumettant ce formulaire, j’accepte qu’iSelection exploite mes données personnelles dans le cadre de ma demande de contact et de la relation commerciale qui pourrait en découler.*

Optin

J’accepte de communiquer ces informations pour des communications commerciales et informatives sur l’immobilier patrimonial, de la part d’iSelection et de ses partenaires.

Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

Mentions légales CNIL

Si vous êtes un humain, ne remplissez pas ce champ.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

L’investissement locatif en Île-de-France peut présenter des rendements intéressants à condition de savoir sélectionner son bien immobilier. iSelection vous fait découvrir les spécificités des zones où investir dans la région. Investir dans l’immobilier...

07 décembre 2016

Nos conseils

Investissement locatif : où investir en Île-de-France ?

07 décembre 2016

Nos conseils

Score de 4.6

185 avis

1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier

Très bien 👍

christophe belloncle, 10/2025

Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes

Lionnel Manin, 09/2025

Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale

Nicolas Pailhous, 08/2025

Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection

Lotfi Bereksi, 07/2025

Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.

Corinne Vidal, 07/2025

De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...

Nicolas A, 06/2025

Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.

David DI MAMBRO, 05/2025