Résidence Tekio - Rc | iSelection

Investissement Locatif Neuf :
LE PONT-DE-CLAIX (38)

À partir de :

257 580 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Régime commun
Ville :
LE PONT-DE-CLAIX (38)
Rentabilité moyenne :
3,64 %
Fiscalité : 
Investissement Locatif Neuf
Résidence classique : 
Neuf/VEFA - Nu
Typologies : 
T3
Livraison prév. : 
1er trim. 2025
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Habiter ou investir à 15 minutes de Grenoble

Pourquoi ce programme

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Pont-de-Claix, à 15 min au sud de Grenoble

  • Une commune située entre les massifs du Vercors et de Belledonne. 
  • Surtout connue pour ses quelques lieux emblématiques tels que le Pont Lesdiguières, classé monument historique et comptant parmi les 7 merveilles du Dauphiné.
  • Une ville rythmée par la nature avec ses nombreux parcs (tels que le parc Borel ou encore le parc Simone Lagrange).

 

Pont-de-Claix, un lieu de vie dynamique

  • Un grand centre d’activité : équipements culturels et sportifs, commerces de proximité, écoles, collèges.
  • Limitrophe à l’Espace Comboire, un grand centre commercial avec 150 commerces et de grandes enseignes, accessible facilement en transport.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence intergénérationnelle autour d’un cœur d’îlot à la manière japonaise, disposant également de jardins potagers partagés et d’une toiture terrasse végétale, favorisant ainsi la biodiversité.
  • Des appartements du 2 au 3 pièces, largement vitrés et bénéficiant tous d’un balcon et d’une cuisine équipée.

 

Commodités et transports

  • Au sein du quartier « Les Minotiers », le nouveau cœur de ville de demain, conçu autour d’un réseau de transports en commun et de cheminements piétons et cyclistes.
  • Un grand centre commercial (l’Espace Comboire) à seulement 8min en vélo ou voiture, et des crèches, écoles maternelles et élémentaires et collèges dans un rayon de 4km.
  • Tramway (ligne A) et bus (3 lignes) à seulement quelques pas.

 

Le + du programme

  • À proximité du Pôle d’Échanges Multimodal qui rend le programme ultra-connecté à Grenoble avec un réseau de transports performant (train, tramway, bus, vélo, autoroute A480).
Localisation
Prix et disponibilités
  • 3 pièces
  • jusqu'à 63.34 m²
  • à partir de 257 580 €
  • 1 disponible
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface63.34 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix257 580 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation

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07 décembre 2016
Nos conseils
Score de 4.6
185 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025