2 pièces
jusqu'à 44.85 m²
à partir de 226 237 €
11 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Pourquoi ce programme
À Toulouse, dans l’est de la ville, le quartier des Argoulets se positionne comme un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant, à proximité du centre-ville et des principaux pôles d’attractivité de la métropole. La vie quotidienne y bénéficie d’une offre de commerces et de services de proximité accessibles à pied, avec par exemple une boulangerie, un supermarché, une pharmacie et d’autres commerces du quotidien. Le quartier est également décrit comme particulièrement agréable grâce à la présence d’une zone verte d’environ 70 hectares, ainsi que d’équipements sportifs et de loisirs. Côté transports, la desserte est assurée par la ligne A du métro (notamment via la station Argoulets), complétée par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre.
La résidence se présente comme une adresse intimiste, à taille humaine, composée de 31 appartements répartis dans deux bâtiments en R+2. Les logements vont du T2 au T4 et s’appuient sur une conception orientée confort au quotidien : chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs prolongeant les pièces de vie, avec des balcons ou loggias aux étages et des terrasses avec jardin en rez-de-chaussée. Pour le stationnement et la mobilité, la résidence propose un parking en sous-sol avec des emplacements pour voiture, ainsi qu’un local vélos. En complément des espaces privatifs, un espace vert commun vient structurer les parties extérieures.
Sur le plan des prestations, l’ensemble s’inscrit dans une démarche réglementaire liée à la RE2020 (en vigueur à partir de 2022), visant des bâtiments mieux isolés et plus économes en énergie, avec une approche aussi centrée sur la réduction de l’empreinte carbone. La résidence annonce une certification NF Habitat. Les appartements disposent d’éléments intérieurs détaillés tels que des sols stratifiés dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides (selon typologies), des volets roulants électriques dans toutes les pièces, de larges baies vitrées, ainsi que des placards aménagés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des terrasses, balcons et loggias sont prévus avec des revêtements précisés (lames bois ou dalles selon les cas). Enfin, la résidence prévoit une relation client structurée, avec un suivi des étapes via une application dédiée et la possibilité d’échanger avec des espaces showroom dédiés aux matériaux.
Localisation
Prix et disponibilités
2 pièces- jusqu'à 44.85 m²
- à partir de 226 237 €
- 11 disponibles
- 3 pièces
- jusqu'à 66.1 m²
- à partir de 329 744 €
- 7 disponibles
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