2 pièces
jusqu'à 42.81 m²
à partir de 182 000 €
4 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Pourquoi ce programme
Le Taillan-Médoc, située aux portes de Bordeaux, est décrite comme une commune à taille humaine, avec un équilibre entre ville et nature et une atmosphère calme. Le projet s’inscrit dans ce cadre “entre ville & vignes…”, où l’on met en avant des espaces naturels et une vie quotidienne facilitée par des commerces, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des établissements scolaires. Le document souligne aussi une accessibilité vers l’océan et le Bassin d’Arcachon, présentés comme atteignables en moins d’une heure.
Pensée comme un refuge au cœur des bois, la résidence s’organise autour d’un environnement arboré, présenté comme un écrin de nature préservée. La résidence ne compte que 22 logements du 2 au 3 pièces, avec des ouvertures prolongées par des balcons ou terrasses afin de profiter de la verdure omniprésente. Côté confort, le document indique des volets roulants électriques, du chauffage assuré par un ballon thermodynamique, ainsi que des salles d’eau équipées (meuble vasque à tiroir avec miroir intégré et sèche-serviette électrique). Des placards sont annoncés dans l’entrée, avec une peinture lisse et des sols souples PVC. Une place de parking est également prévue, avec disponibilité indiquée pour chaque logement.
Pour le quotidien, le document met en avant la proximité du centre-ville (annoncé à 5 minutes) et un accès à différents services : commerces de proximité, marché de producteurs, ainsi que des enseignes comme Carrefour Market. Les établissements scolaires sont présentés comme accessibles en quelques minutes selon les niveaux (maternelles et élémentaires, collèges, lycées). Côté mobilités, plusieurs lignes de bus et arrêts sont mentionnés, de même que des accès tram indiqués, avec des temps et distances communiqués à titre informatif. Des arrêts de bus (Molière, Condorcet, Cantinolle) et des points d’accès tram sont également cités, ce qui donne une image d’un territoire connecté pour les déplacements du quotidien.
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