2 pièces
jusqu'à 46.1 m²
à partir de 276 600 €
3 disponibles
1 investisseur sur 10
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Investir à Brignoles, entre dynamisme économique et douceur provençale
Pourquoi ce programme
Investissez à Brignoles, entre dynamisme économique et douceur provençale
- Capitale du Centre-Var, Brignoles bénéficie d’une situation stratégique au cœur de la Provence Verte, entre Aix-en-Provence, Toulon et le littoral méditerranéen.
- Une ville à taille humaine de 17 300 habitants, qui conjugue cadre de vie provençal, patrimoine historique et proximité avec de grands bassins économiques.
- Un environnement naturel privilégié, à proximité du Parc naturel régional de la Sainte-Baume, au cœur d’un territoire labellisé Pays d’Art et d’Histoire.
- Un tissu économique soutenu notamment par Nicopolis, 1 ère zone économique du Var, regroupant 300 entreprises et 5 000 emplois.
Commodités et transports
- Un quotidien largement accessible à pied avec le centre-ville et l’Hôtel de Ville à 250 m, le jardin Charles Gruau à 300 m, le centre hospitalier Jean-Marcel à 350 m et les berges du Caramy à 550 m.
- Le marché de Brignoles est à 600 m.
- À proximité : La Poste, cinéma, mairie, musées, jardins et gare de Brignoles.
- Une bonne accessibilité routière grâce à l’autoroute A8, plaçant Aix-en-Provence à environ 40 min, Fréjus à 45 min, Toulon à 50 min, Marseille et l’aéroport Marseille-Provence à environ 1 h, et Nice à 1 h 30.
Focus Prestations / Résidence
- Une opération de réhabilitation d’un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, développée sur R+3.
- Une offre diversifiée allant du studio au T3 duplex, permettant de répondre à différents profils et besoins locatifs.
- Une restauration pensée pour préserver l’identité architecturale du bâtiment : façades, parties communes et appartements sont remis en valeur dans le respect du caractère historique de l’ensemble.
- Conservation et restauration des éléments remarquables : cheminées, moulures, menuiseries, gypseries, sols anciens, ferronneries, portes en bois, carreaux de ciment et tomettes.
- Des intérieurs caractérisés par de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, valorisés par de larges ouvertures et des aménagements sobres et contemporains.
- Certains logements en rez-de-chaussée disposent de terrasses privatives, ouvertes sur les espaces paysagers de la résidence.
Le + du programme :
Un bien patrimonial rare en plein cœur de Brignoles : une demeure historique du XVIIe siècle restaurée en conciliant préservation des éléments architecturaux remarquables et confort contemporain. La quote-part travaux est de 90% avec une livraison prévue avant la fin de l’année !
Localisation
Prix et disponibilités
2 pièces- jusqu'à 46.1 m²
- à partir de 276 600 €
- 3 disponibles
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