{"id":20780,"date":"2021-08-26T18:15:13","date_gmt":"2021-08-26T16:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iselection.com\/article\/habitat-durable-et-responsable\/"},"modified":"2025-12-18T15:31:38","modified_gmt":"2025-12-18T14:31:38","slug":"habitat-durable-et-responsable","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/tendances-marche\/habitat-durable-et-responsable\/","title":{"rendered":"Vers un habitat durable et responsable &#8211; Episode 3"},"content":{"rendered":"\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--1\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p><strong>Pr\u00e8s de 55% de la population vit dans les villes,<\/strong> un chiffre qui devrait passer \u00e0 68% d\u2019ici 2050 selon les projections des Nations Unies. C\u2019est dans les villes que se r\u00e9alise l\u2019essentiel de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique : les 600 plus grands centres urbains mondiaux repr\u00e9sentent \u00e0 eux seuls pr\u00e8s de 60% du PIB mondial.<\/p>\n<p>Evidemment, c\u2019est donc dans les villes que les enjeux de transition \u00e9cologique et \u00e9quitable seront les plus forts : les deux tiers de l\u2019\u00e9nergie mondiale sont consomm\u00e9s dans <strong>les villes, qui repr\u00e9sentent aussi 70% des \u00e9missions de CO2<\/strong>.<\/p>\n<p>Depuis 10 ans, le cadre l\u00e9gislatif a donn\u00e9 une impulsion aux collectivit\u00e9s avec le plan \u00ab Ville durable \u00bb et ses programmes sur les \u00e9coquartiers, les \u00e9cocit\u00e9s, la revitalisation des centres-bourgs ou la nature en ville. On inscrit la d\u00e9marche de pr\u00e9servation de l\u2019environnement au c\u0153ur des projets d\u2019urbanisme ou d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n<h2><strong>Habitat durable : <\/strong>\u00e9cocit\u00e9s et villes vertes<\/h2>\n<p>Concr\u00e8tement, le concept d\u2019habitat durable consiste \u00e0 proposer un habitat plus sain, respectueux de l\u2019environnement et qui permet\u00a0<strong>d\u2019\u00e9conomiser l\u2019\u00e9nergie<\/strong>, par des solutions techniques et technologiques innovantes.<\/p>\n<h3><strong>Les \u00c9coCit\u00e9s<\/strong><\/h3>\n<p>L\u2019Etat encourage les strat\u00e9gies territoriales ambitieuses et l\u2019innovation pour soutenir la croissance et l\u2019attractivit\u00e9 des villes en assurant le bien \u00eatre des habitants.<\/p>\n<p>La d\u00e9marche <a href=\"http:\/\/www.ecocites.logement.gouv.fr\/la-demarche-ecocite-r3.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ecocit\u00e9s<\/a> a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en 2009 dans le cadre du Grenelle de l\u2019Environnement. Les agglom\u00e9rations impliqu\u00e9es mettent en \u0153uvre des <strong>projets urbains et d&rsquo;habitat durables et innovants au service d\u2019une strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement territoriale<\/strong> ambitieuse pour inventer l&rsquo;habitat et la ville de demain.<\/p>\n<p>Engag\u00e9es dans la <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/tendances-marche\/transition-ecologique\/\"><strong>transition \u00e9cologique<\/strong><\/a>, leur mobilisation collective favorise les d\u00e9marches et projets tout en b\u00e9n\u00e9ficiant \u00e0 l\u2019ensemble des territoires.\u00a0Concr\u00e8tement, le r\u00e9seau EcoCit\u00e9 c\u2019est\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>30 territoires, m\u00e9tropoles et grandes agglom\u00e9rations<\/li>\n<li>550 projets urbains innovants<\/li>\n<li>700 acteurs au sein d\u2019un r\u00e9seau actif<\/li>\n<li><strong>Le Lab\u20192051<\/strong> pour tester de nouvelles m\u00e9thodes<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2050 est l\u2019horizon de la transition \u00e9cologique vers une France sobre, r\u00e9siliente et inclusive.\u00a0<\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>\u00ab\u00a0La d\u00e9marche \u00c9coCit\u00e9 a tenu sa promesse, celle de f\u00e9d\u00e9rer les acteurs publics et priv\u00e9s et de stimuler la fabrique de la ville durable.\u00a0\u00bb<\/em><strong><em><br \/>\n<\/em><\/strong><em>&#8211;\u00a0\u00a0<\/em><em>Paul Delduc &#8211; Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l\u2019Am\u00e9nagement, du Logement et de la Nature &#8211;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<h3><strong>Les villes vertes<\/strong><\/h3>\n<p>Les Fran\u00e7ais r\u00e9clament toujours plus de vert en milieu urbain :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>78 % d\u00e9clarent<\/strong> qu\u2019accorder plus d\u2019importance aux espaces verts en ville doit \u00eatre une priorit\u00e9.<\/li>\n<li>Pour plus de <strong>8 Fran\u00e7ais sur 10,<\/strong> habiter pr\u00e8s d\u2019un espace vert est un crit\u00e8re important dans la recherche d\u2019un logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>(Sources : Observatoire des villes vertes \u2013 mai 2020 ; Enqu\u00eate Ifop Unep 2016)<\/em><\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"block block-text-image variant-1_default right\" id=\"block--2\">\n  <div class=\"text-image-body\">\n    <div class=\"content auto mobile_top\">\n  <div class=\"lb\" style=\"\" data-src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/image-lightbox\/27381-classement-villes-vertes-jpg.webp\">\n    <img class=\"\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/text-image\/27381-classement-villes-vertes-jpg.jpg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\" 1448\" role=\"presentation\" style=\"height: auto;\"\/>  <\/div>\n  <div>\n    <div>\n      <h4>D\u00e9couvrez le dernier <strong>Palmar\u00e8s des villes vertes de France<\/strong><\/h4>\n<p>Depuis 2014, l\u2019Observatoire des villes vertes r\u00e9alise des\u00a0<strong>\u00e9tudes th\u00e9matiques<\/strong>\u00a0bas\u00e9es sur un panel de 25 villes fran\u00e7aises de taille moyenne \u00e0 grande.<\/p>\n<p>En parall\u00e8le, il m\u00e8ne des\u00a0<strong>enqu\u00eates d\u2019opinion<\/strong>\u00a0sur le vert en ville aupr\u00e8s de la population.<\/p>\n<p>Enfin, il \u00e9tudie les 50 plus grandes villes de France pour publier tous les 3 ans le \u00ab\u00a0<strong>Palmar\u00e8s des villes vertes de France<\/strong>\u00a0\u00bb. La derni\u00e8re \u00e9dition date de f\u00e9vrier 2020, \u00e0 retrouver ici : <a href=\"http:\/\/www.observatoirevillesvertes.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.observatoirevillesvertes.fr<\/a><\/p>\n<p>Une fois de plus, les villes de la r\u00e9gion Pays de la Loire occupent la t\u00eate du classement sur la v\u00e9g\u00e9talisation des espaces urbains.\u00a0En effet, Angers et Nantes occupent respectivement la premi\u00e8re et deuxi\u00e8me place du grand classement gr\u00e2ce \u00e0 leur engagement assum\u00e9 en termes de politique v\u00e9g\u00e9tale.<\/p>\n<p>Les collectivit\u00e9s ont un r\u00f4le majeur \u00e0 jouer dans la v\u00e9g\u00e9talisation des villes, au service de tous, en se substituant \u00e0 l\u2019absence de jardins priv\u00e9s pour de nombreux citadins.<\/p>\n\n          <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"block block-text-image variant-1_default right\" id=\"block--3\">\n  <div class=\"text-image-body\">\n    <div class=\"content auto mobile_top\">\n  <div class=\"lb\" style=\" margin: auto 0;\" data-src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/image-lightbox\/21451-chiffre-qualite-air.webp\">\n    <img class=\"\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/text-image\/21451-chiffre-qualite-air.jpg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\" 349\" alt=\"habitat-durable-qualit\u00e9-air\" style=\"height: auto;\"\/>  <\/div>\n  <div>\n    <div>\n      <h4><strong>Qualit\u00e9 de l&rsquo;air<\/strong><\/h4>\n<p>Au sein des espaces verts dans leur ensemble, les arbres repr\u00e9sentent un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e :<strong> am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de l\u2019air,<\/strong> <strong>r\u00e9duction des effets d\u2019ilots de chaleur<\/strong>, embellissement.<\/p>\n\n          <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"block block-text-image variant-1_default left\" id=\"block--4\">\n  <div class=\"text-image-body\">\n    <div class=\"content stretched mobile_top\">\n  <div class=\"lb\" style=\"\" data-src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/image-lightbox\/21452-villes-cyclables-barometre-parlons-velo.webp\">\n    <img class=\"\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/text-image\/21452-villes-cyclables-barometre-parlons-velo.jpg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\" 1074\" alt=\"Villes-cyclables-barom\u00e8tre-parlons-velo\" style=\"\"\/>  <\/div>\n  <div>\n    <div>\n      <h3><strong>Des villes cyclables<\/strong><\/h3>\n<p>Si\u00a0 l&rsquo;on en croit le dernier barom\u00e8tre \u00ab\u00a0Parlons v\u00e9lo\u00a0\u00bb des villes cyclables de 2019, on constate quelques belles progressions en mati\u00e8re de mobilit\u00e9 verte, mais une majorit\u00e9 de villes de France ont <strong>encore des efforts \u00e0 faire<\/strong>.<\/p>\n<p>Les enseignements de l\u2019\u00e9dition 2019 du barom\u00e8tre sont sans aucune ambigu\u00eft\u00e9 : <strong>les citoyens souhaitent un d\u00e9bat s\u00e9rieux sur la solution v\u00e9lo d\u00e9placement<\/strong>, partout en France.\u00a0Le v\u00e9lo est un enjeu bien au-del\u00e0 des c\u0153urs des m\u00e9tropoles.<\/p>\n<p><strong>Les progr\u00e8s sont r\u00e9els, mais insuffisants<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>L\u2019\u00e9dition 2019 fournit des donn\u00e9es tr\u00e8s pr\u00e9cises sur la cyclabilit\u00e9 de 768 villes de France, soit 445 de plus qu\u2019en 2017.<\/li>\n<li>Si seules 43 villes sur les 768 class\u00e9es ont obtenu une note sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne, 40 % des r\u00e9pondants estiment n\u00e9anmoins que les conditions de circulation \u00e0 v\u00e9lo dans leur ville ont \u00e9volu\u00e9 positivement depuis deux ans.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n          <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--5\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h3><strong>Les quartiers durables ou \u00e9coquartiers<\/strong><\/h3>\n<p>Il existe de multiples fa\u00e7ons d\u2019imaginer ou de qualifier un quartier durable, un \u00e9covillage ou \u00e9co-lieu. Parmi elles, la d\u00e9marche nationale des <strong>\u00e9coquartiers (<\/strong><a href=\"http:\/\/www.ecoquartiers.logement.gouv.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.ecoquartiers.logement.gouv.fr<\/a>) \u00a0explore une nouvelle fa\u00e7on de concevoir la ville \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du quartier. La labellisation Ecoquartier, d\u00e9cern\u00e9e aux collectivit\u00e9s locales par la R\u00e9gion et par l\u2019Etat, valorise des r\u00e9ponses ambitieuses au regard des enjeux port\u00e9s par les territoires en mati\u00e8re de lutte contre les in\u00e9galit\u00e9s sociales, de transition \u00e9nerg\u00e9tique et d\u2019emploi. Un \u00c9coQuartier est un projet d&rsquo;am\u00e9nagement qui int\u00e8gre les enjeux et principes de la ville et des territoires durables.<\/p>\n<p><strong>L\u2019Ecoquartier <\/strong>repose sur 20 engagements regroup\u00e9s en 4 dimensions : d\u00e9marche et processus, cadre de vie et usages, d\u00e9veloppement territorial, environnement et climat.<\/p>\n<p>Les \u00e9coquartiers font \u00e9galement la part belle \u00e0 la participation citoyenne et au d\u00e9veloppement des initiatives des habitants. A ce titre, de nombreux acteurs de l\u2019\u00c9conomie Sociale et Solidaire sont associ\u00e9s \u00e0 ces projets de d\u00e9veloppement des quartiers.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--6\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/programmes-immobilier\/\" target=\"\">\n        <span>\n          Consultez nos programmes immobiliers neufs                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--7\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h2><strong>Habitat durable :<\/strong> l&rsquo;immobilier neuf, un investissement \u00e9co-responsable<\/h2>\n<p>Pour les investisseurs,<a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/les-avantages-de-limmobilier-neuf\/\"><strong> acheter du neuf <\/strong><\/a>est, dans tous les cas, <strong>l&rsquo;assurance d&rsquo;investir durable et de faire b\u00e9n\u00e9ficier le locataire d&rsquo;un confort appr\u00e9ci\u00e9<\/strong>, puisque tous les promoteurs sont oblig\u00e9s de respecter la norme minimale. Cela ne fait pas forc\u00e9ment bondir les loyers, mais permet plut\u00f4t de <strong>trouver plus rapidement un locataire<\/strong>, de le fid\u00e9liser et de faciliter la revente \u00e0 bon prix.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n<section class=\"block block-image-image \">\n  <div class=\"image-image-body\">\n    <div class=\"lb stretched\" style=\"\" data-src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/image-lightbox\/21454-shema-1-habitat-durable.webp\">\n      <img class=\"\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/text-image\/21454-shema-1-habitat-durable.jpg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\" 274\" alt=\"SHEMA-1-habitat-durable\" style=\"\"\/>    <\/div>\n    <div class=\"lb stretched\" style=\"\" data-src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/image-lightbox\/21453-shema-2-habitat-durable.webp\">\n      <img class=\"\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/images\/text-image\/21453-shema-2-habitat-durable.jpg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\" 299\" alt=\"SHEMA-2-habitat-durable\" style=\"\"\/>    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--8\">\n  <div class=\"text-body\">\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--9\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p><em>Sources : pour aller plus loin :<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.ecoquartiers.logement.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ecoquartiers.logement.gouv.fr\/<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.ecocites.logement.gouv.fr\/la-demarche-ecocite-r3.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ecocites.logement.gouv.fr\/la-demarche-ecocite-r3.html<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.ecocites.logement.gouv.fr\/IMG\/pdf\/ecocite_bag-ok7.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ecocites.logement.gouv.fr\/IMG\/pdf\/ecocite_bag-ok7.pdf<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.observatoirevillesvertes.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.observatoirevillesvertes.fr\u00a0 \u00a0<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.cohesion-territoires.gouv.fr\/referentiel-europeen-des-villes-et-territoires-durables\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.cohesion-territoires.gouv.fr\/referentiel-europeen-des-villes-et-territoires-durables<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/ville-durable\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/ville-durable<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/loi-dorientation-des-mobilites\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/loi-dorientation-des-mobilites<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.parlons-velo.fr\/barometre-des-villes-cyclables\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.parlons-velo.fr\/barometre-des-villes-cyclables<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fub.fr\/fub\/actualites\/barometre-villes-cyclables-lancement-enquete-nationale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.fub.fr\/fub\/actualites\/barometre-villes-cyclables-lancement-enquete-nationale<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cr\u00e9dit photos et illustrations : Shutterstock \u2013 iSelection<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[32692],"ctag":[],"class_list":["post-20780","article","type-article","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - 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