{"id":20769,"date":"2021-11-29T11:01:40","date_gmt":"2021-11-29T10:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iselection.com\/article\/immobilier-locatif-clermont-ferrand\/"},"modified":"2025-12-16T17:12:31","modified_gmt":"2025-12-16T16:12:31","slug":"immobilier-locatif-clermont-ferrand","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/immobilier-locatif-clermont-ferrand\/","title":{"rendered":"Pourquoi investir dans l’immobilier locatif \u00e0 Clermont-Ferrand ?"},"content":{"rendered":"\n
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Les atouts de Clermont-Ferrand pour investir dans l\u2019immobilier locatif<\/h2>\n

Depuis les ann\u00e9es 90, les crit\u00e8res \u00e9conomiques et d\u00e9mographiques de la ville n\u2019ont fait que s\u2019am\u00e9liorer. Aujourd\u2019hui elle se hisse r\u00e9guli\u00e8rement dans le Top 10 des villes dans lesquelles investir en France.<\/p>\n

La ville a de nombreux projets de constructions de logements et de centres commerciaux en cours qui constitueront de futurs nouveaux atouts. Son p\u00f4le m\u00e9decine lui aussi est en phase de d\u00e9veloppement. D\u2019ici peu, la qualit\u00e9 des services m\u00e9dicaux de Clermont-Ferrand sera \u00e9quivalente \u00e0 celle de Paris.<\/p>\n

D\u00e9couvrez le march\u00e9 de l’immobilier locatif<\/a> \u00e0 Clermont-Ferrand.<\/p>\n

Les atouts \u00e9conomiques et touristiques de Clermont-Ferrand<\/h3>\n

La pr\u00e9sence de grosses entreprises telle que l\u2019entreprise Michelin est un atout \u00e9conomique majeur qui permet \u00e0 la ville de g\u00e9n\u00e9rer des emplois. Diff\u00e9rents p\u00f4les de comp\u00e9titivit\u00e9<\/strong> sont \u00e9galement pr\u00e9sents : une valeur s\u00fbre pour cr\u00e9er de l\u2019emploi. Le taux de ch\u00f4mage y est d\u2019ailleurs plus faible que la moyenne nationale.<\/p>\n

Clermont-Ferrand dispose \u00e9galement d\u2019atouts touristiques ind\u00e9niables : des paysages et des vues grandioses. Le c\u0153ur historique de la ville invite lui aussi \u00e0 la d\u00e9couverte.<\/p>\n

En ce qui concerne l\u2019immobilier, alors que les prix diminuent en France ce n\u2019est pas le cas ici. Pour l\u2019immobilier neuf, les prix sont en hausse et le prix moyen au m\u00b2 est actuellement de 3. 300\u20ac mais\u00a0les prix restent tr\u00e8s accessibles en comparaison \u00e0 d\u2019autres villes fran\u00e7aises.<\/b><\/p>\n

Investir dans l’immobilier locatif \u00e0 Clermont-Ferrand est donc une bonne option pour se constituer un patrimoine<\/strong><\/a>\u00a0ou r\u00e9duire ses imp\u00f4ts<\/a>.<\/p>\n

Clermont-Ferrand, une ville \u00e9tudiante attractive<\/h3>\n

L\u2019un des principaux atouts de la ville auvergnate est ses \u00e9tudiants. Clermont-Ferrand est une ville universitaire<\/strong> qui recense d\u2019importants laboratoires de recherche. Et les \u00e9tudiants s\u2019y plaisent : ils appr\u00e9cient les logements, l\u2019environnement et les sorties. La ville arrive r\u00e9guli\u00e8rement en t\u00eate du classement des villes o\u00f9 il fait bon de faire ses \u00e9tudes, selon le magazine l\u2019Etudiant.<\/p>\n

La ville compte plus de 35 000 \u00e9tudiants. Ce qui repr\u00e9sente de nombreux locataires potentiels pour votre investissement immobilier.<\/p>\n

Dans quel quartier faut-il r\u00e9aliser son placement immobilier locatif \u00e0 Clermont-Ferrand\u00a0?<\/h3>\n

Lors d\u2019un investissement immobilier locatif, le choix de la localisation du bien<\/a><\/strong> est primordial.<\/b><\/p>\n