{"id":20764,"date":"2021-01-19T08:19:34","date_gmt":"2021-01-19T07:19:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iselection.com\/article\/transition-ecologique\/"},"modified":"2025-12-18T18:20:41","modified_gmt":"2025-12-18T17:20:41","slug":"transition-ecologique","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/tendances-marche\/transition-ecologique\/","title":{"rendered":"Les enjeux de la transition \u00e9cologique pour l\u2019immobilier et l\u2019habitat &#8211; Episode 1"},"content":{"rendered":"\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--1\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>D\u00e9couvrez notre dossier sp\u00e9cial en 3 \u00e9pisodes, qui d\u00e9crypte les enjeux de la transition \u00e9cologique pour l\u2019environnement et l\u2019habitat de demain, ainsi que pour les acteurs du secteur immobilier.<\/p>\n<h2><strong>Des objectifs ambitieux <\/strong>pour la transition \u00e9cologique<\/h2>\n<p>L\u2019objectif est clair : devenir la premi\u00e8re grande \u00e9conomie d\u00e9carbon\u00e9e europ\u00e9enne. Pour ce faire, 30 milliards de l\u2019enveloppe globale du <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/presentation-plan-relance\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Plan de Relance<\/a> seront consacr\u00e9s \u00e0 quatre secteurs prioritaires :<\/p>\n<ul>\n<li>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/li>\n<li>Les transports<\/li>\n<li>La transition agricole<\/li>\n<li>L\u2019\u00e9nergie<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ces investissements permettront \u00e0 la France de se d\u00e9velopper en adoptant une croissance durable et juste.<\/strong><\/p>\n<p>En effet, le respect des engagements pris dans la lutte contre le changement climatique suppose que la France atteigne la neutralit\u00e9 carbone en 2050.<\/p>\n<h3><strong>Le secteur du b\u00e2timent<\/strong>, enjeu majeur de la transition \u00e9cologique<\/h3>\n<p>L\u2019un des principaux leviers de la transition \u00e9cologique est d\u2019<strong>agir sur les \u00e9missions des b\u00e2timents<\/strong>, du secteur r\u00e9sidentiel comme du secteur tertiaire\u00a0: en effet le secteur du b\u00e2timent g\u00e9n\u00e8re un quart des \u00e9missions nationales de <strong>gaz \u00e0 effet de serre<\/strong>. Ce secteur est donc au c\u0153ur du Plan de Relance 2021.<\/p>\n<p>La France s\u2019est fix\u00e9e comme <strong>objectif de r\u00e9duire de 38 % les consommations d\u2019\u00e9nergie des b\u00e2timents existants d\u2019ici 2030<\/strong>.<\/p>\n<p>Des mat\u00e9riaux \u00e0 la gestion urbaine en passant par les concepts d\u2019<a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/tendances-marche\/habitat-durable-et-responsable\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e9coquartier<\/a>, de nouvelles probl\u00e9matiques se posent pour l\u2019habitat de demain.<\/p>\n<p>Toute la cha\u00eene de valeur, depuis la conception d\u2019un b\u00e2timent jusqu\u2019\u00e0 son utilisation, est en train de se transformer sous l\u2019influence de ces nouveaux d\u00e9fis. Peu \u00e0 peu, l\u2019<strong>immeuble de demain se dessine<\/strong>. Il sera \u00e9conome, collaboratif et int\u00e9gr\u00e9 dans son territoire.<\/p>\n<p>Le premier \u00ab\u00a0outil\u00a0\u00bb pour agir est la mise en place de R\u00e9glementation Environnementale <a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/reglementation-environnementale-re2020\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>RE 2020<\/strong><\/a> pour les constructions neuves. Elle s\u2019articule autour de 3 axes :<\/p>\n<ul>\n<li>Diminuer l\u2019<strong>impact sur le climat<\/strong> des b\u00e2timents neufs<\/li>\n<li>Poursuivre l\u2019<strong>am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> et la baisse des consommations des b\u00e2timents neufs.<\/li>\n<li>Garantir aux habitants que leur logement sera <strong>adapt\u00e9 aux conditions climatiques<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Le volet \u00e9cologique <\/strong>du Plan de relance<\/h2>\n<p>Annonc\u00e9 le 3 septembre 2020, le Plan de relance \u00e9conomique fait une place importante au logement, apr\u00e8s une mise \u00e0 l\u2019arr\u00eat sans pr\u00e9c\u00e9dent du pays en raison du confinement. <strong>Le Gouvernement entend soutenir le secteur de la construction et du b\u00e2timent<\/strong> tout en contribuant aux \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie et \u00e0 la r\u00e9duction de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p>\n<p>Le plan s\u2019articule auteur de <strong>7 grands th\u00e8mes<\/strong>\u00a0dont 2 concernent particuli\u00e8rement le secteur de l\u2019immobilier et de l\u2019habitat\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/strong><\/li>\n<li><strong>Densification et renouvellement urbain<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les communes quant \u00e0 elles, sont amen\u00e9es \u00e0 prendre des mesures au niveau des infrastructures et mobilit\u00e9s vertes.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--2\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/immobilier-neuf-et-developpement-durable\/\" target=\"_blank\">\n        <span>\n          Voir notre article sur la RE 2020                      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Vector-2.svg\" width=\"14\" height=\"12\" loading=\"lazy\" role=\"presentation\" \/>\n                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--3\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--4\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h3><strong>La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/strong><\/h3>\n<p>Le plan de relance consacre <strong>6,7 Md\u20ac \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements<\/strong> priv\u00e9s, des locaux de TPE\/PME, des b\u00e2timents publics de l\u2019\u00c9tat et des logements sociaux.<\/p>\n<p><strong>Le b\u00e2timent, r\u00e9sidentiel ou tertiaire, repr\u00e9sente en effet 45 % des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques nationales, <\/strong>dont 30 % pour le logement (chauffage, eau chaude, \u00e9quipements \u00e9lectriques, chemin\u00e9es etc.). R\u00e9duire l\u2019empreinte du b\u00e2timent en termes de consommation \u00e9nerg\u00e9tique est donc n\u00e9cessaire pour atteindre les objectifs ambitieux de la transition \u00e9cologique.<\/p>\n<p>Deux axes pour agir :<\/p>\n<h4>R\u00e9novation massive <strong>des b\u00e2timents publics<\/strong><\/h4>\n<p>Les \u00e9coles, universit\u00e9s et b\u00e2timents de l\u2019\u00c9tat repr\u00e9sentent une part importante de l\u2019immobilier en France. Le plan de relance consacre 4 Md \u20ac \u00e0 leur r\u00e9novation.<\/p>\n<p>De premiers appels \u00e0 projets ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s d\u00e8s mi-septembre 2020. Ainsi, les premiers chantiers de r\u00e9novation commenceront, pour les moins importants et ceux d\u00e9j\u00e0 pr\u00eats \u00e0 \u00eatre engag\u00e9s, d\u00e8s le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2021.<\/p>\n<p>L\u2019ensemble des march\u00e9s publics devront \u00eatre notifi\u00e9s avant le 31 d\u00e9cembre 2021.<\/p>\n<h4>R\u00e9novation des<strong> logements priv\u00e9s\u00a0 <\/strong><\/h4>\n<p>Au niveau national, <strong>2\/3 des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre du secteur du b\u00e2timent<\/strong> <strong>sont issus du secteur r\u00e9sidentiel<\/strong> priv\u00e9. Le plan de relance pr\u00e9voit donc d\u2019amplifier et accroitre l\u2019efficacit\u00e9 des aides \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des <strong>b\u00e2timents priv\u00e9s.<\/strong><\/p>\n<p>Il va rehausser le budget du dispositif <strong><a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/prime-renovation-energetique\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MaPrimeR\u00e9nov<\/a>\u2019<\/strong> de 2 Md\u20ac sur 2021- 2022. Alors que le dispositif actuel est insuffisant pour financer des travaux tr\u00e8s lourds de r\u00e9novation, le plan de relance mobilisera des moyens exceptionnels pour acc\u00e9l\u00e9rer le traitement des \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb au moyen de r\u00e9novations globales.<\/p>\n<h3>Densification et<strong> renouvellement urbain<\/strong><\/h3>\n<p>C\u2019est le 2<sup>\u00e8me<\/sup> axe fort de la transition \u00e9cologique dans le domaine de l\u2019habitat\u00a0: l\u2019objectif est de relancer la construction en aidant les collectivit\u00e9s \u00e0 faire \u00e9merger des projets \u00ab vertueux \u00bb.<\/p>\n<p>Depuis 10 ans, le cadre l\u00e9gislatif a d\u00e9j\u00e0 donn\u00e9 une impulsion aux collectivit\u00e9s avec le plan \u00ab <a href=\"https:\/\/www.cohesion-territoires.gouv.fr\/ville-durable\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ville durable<\/a> \u00bb et ses programmes sur les <strong>\u00e9coquartiers, les \u00e9cocit\u00e9s, les villes vertes, les villes cyclable,<\/strong> la revitalisation des centres-bourgs ou la nature en ville\u2026 On inscrit la d\u00e9marche de pr\u00e9servation de l\u2019environnement au c\u0153ur des projets d\u2019urbanisme ou d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n<p>D\u00e9sormais le d\u00e9veloppement de l\u2019offre de logements doit s\u2019articuler avec les objectifs nationaux de <a href=\"https:\/\/www.banquedesterritoires.fr\/lutte-contre-lartificialisation-des-sols-une-instruction-gouvernementale-appelle-la-mobilisation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lutte contre l\u2019artificialisation<\/a> des sols.<\/p>\n<p>En effet, des friches de toutes sortes &#8211; et plus g\u00e9n\u00e9ralement du foncier d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9 mais sous-utilis\u00e9 &#8211; existent et pourraient \u00eatre r\u00e9utilis\u00e9es pour des projets d&rsquo;am\u00e9nagement. Or la r\u00e9utilisation de friches s&rsquo;accompagne le plus souvent d&rsquo;un surco\u00fbt. C\u2019est pourquoi le Gouvernement va d\u00e9bloquer 350M d\u2019euros sur 2 ans pour <strong>aider en priorit\u00e9 les collectivit\u00e9s qui d\u00e9livrent des permis de construire pour de nouveaux logements.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Le plan de relance va aider la construction \u00e0 red\u00e9marrer,<\/em> <em>car nous avons besoin de logements de qualit\u00e9 dans les zones tendues. Nous serons toutefois attentifs \u00e0 ce qu\u2019il le fasse en limitant l\u2019\u00e9talement des villes au d\u00e9triment des terres agricoles, des for\u00eats et des zones naturelles. Emmanuelle Wargon &#8211; Ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e aupr\u00e8s de la ministre de la Transition \u00e9cologique, charg\u00e9e du Logement.<\/em><\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--5\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h3><strong>La transition \u00e9cologique en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>OBJECTIF :<\/strong> neutralit\u00e9 carbone en 2050.<\/li>\n<li><strong>AGIR SUR LES BATIMENTS :<\/strong> c\u2019est l\u2019un des principaux leviers car ils repr\u00e9sentent un quart des \u00e9missions nationales de gaz \u00e0 effet de serre.<\/li>\n<li><strong>JANVIER 2022 :<\/strong> entr\u00e9e en vigueur de la RE2020 pour les nouveaux b\u00e2timents<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\">A lire sur le m\u00eame th\u00e8me :<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/immobilier-neuf-et-developpement-durable\/\">\u2192 Immobilier neuf et d\u00e9veloppement durable<\/a><\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--6\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/contact\/\" target=\"_blank\">\n        <span>\n          Contactez-nous pour d\u00e9couvrir nos programmes immobiliers eco-responsables                      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Vector-2.svg\" width=\"14\" height=\"12\" loading=\"lazy\" role=\"presentation\" \/>\n                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--7\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p><em>Sources\u00a0: \u00a0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/france-relance-transition-ecologique\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/france-relance-transition-ecologique<\/a> &#8211;<a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/reglementation-environnementale-re2020\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/reglementation-environnementale-re2020<\/a> \u00a0<\/em><em>&#8211; <\/em><a href=\"http:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/re2020\"><em>ecologie.gouv.fr\/re2020 <\/em><\/a><em>&#8211; <\/em><em>\u00a0<\/em><em><a href=\"https:\/\/www.fnaim.fr\/3841-loi-de-transition-energetique-les-nouvelles-obligations.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.fnaim.fr\/3841-loi-de-transition-energetique-les-nouvelles-obligations.htm<\/a> \u00a0&#8211; \u00a0<\/em><em>\u00a0\u00a0<\/em><em><a href=\"https:\/\/www.cohesion-territoires.gouv.fr\/ville-durable\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.cohesion-territoires.gouv.fr\/ville-durable<\/a> &#8211; <\/em><a href=\"http:\/\/www.economie.gouv.fr\/plan-de-relance\/profils\/collectivites\/fonds-pour-le-recyclage-des-friches\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>www.economie.gouv.fr\/plan-de-relance\/profils\/collectivites\/fonds-pour-le-recyclage-des-friches<\/em><\/a> <em>&#8211; <\/em><\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[32692],"ctag":[],"class_list":["post-20764","article","type-article","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Les enjeux de la transition \u00e9cologique<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Transition \u00e9cologique et immobilier : d\u00e9couvrez le 1er \u00e9pisode de notre dossier sp\u00e9cial. 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