{"id":20732,"date":"2020-01-06T09:00:40","date_gmt":"2020-01-06T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iselection.com\/article\/placement-pierre\/"},"modified":"2026-03-18T15:16:17","modified_gmt":"2026-03-18T14:16:17","slug":"placement-pierre","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/placement-pierre\/","title":{"rendered":"2020, c\u2019est le moment d\u2019investir dans la pierre"},"content":{"rendered":"\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--1\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>En 2020, c\u2019est encore le moment d\u2019investir dans l\u2019immobilier locatif : les dispositifs fiscaux avantageux sont en vigueur jusqu\u2019\u00e0 fin d\u00e9cembre 2021. De plus, les <a href=\"https:\/\/www.meilleurtaux.com\/credit-immobilier\/barometre-des-taux.html\">taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/a> sont toujours tr\u00e8s faibles.<\/p>\n<p>Contre toute attente, la crise sanitaire du Covid a confirm\u00e9 que le fait que l\u2019immobilier reste une vraie valeur refuge.\u00a0<strong>Retrouvez l&rsquo;analyse en video avec cet extrait du Live de l&rsquo;immobilier locatif organis\u00e9 le 2 juillet par iSelection et la Caisse d&rsquo;Epargne.<\/strong><\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-video\" id=\"block--2\">\n  <div class=\"video-body\">\n          <div class=\"embed-wrapper embed-wrapper-vimeo\"><iframe width=\"640\" height=\"480\" title=\"Vimeo video player\" class=\"embed embed-vimeo\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" webkitallowfullscreen mozallowfullscreen allowfullscreen src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/443327362?title=0&#038;portrait=0&#038;byline=0&#038;color=062a36&#038;autoplay=0&#038;muted=0&#038;loop=1\"><\/iframe><\/div>      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--3\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h2>Investir dans la pierre gr\u00e2ce aux dispositifs fiscaux en vigueur<\/h2>\n<p>La loi <strong><a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/fiscalites\/fin-du-pinel-quelles-alternatives\/\">Pinel<\/a><\/strong>* notamment, offre un avantage de 12% \u00e0 21% du prix de vente selon la dur\u00e9e de mise en location, entre 6 ans et 12 ans. Seul changement : ce sont uniquement les zones les plus tendues qui sont \u00e9ligibles : c\u2019est \u00e0 dire Abis, A et B1.<\/p>\n<p>Vous pouvez \u00e9galement opter pour le dispositif <strong><a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/fiscalites\/dispositif-lmnp-amortissement\/\">Censi-Bouvard<\/a><\/strong>*, r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 l\u2019investissement locatif dans certaines r\u00e9sidences neuves de services pour seniors ou \u00e9tudiants. Ce dispositif donne acc\u00e8s \u00e0 une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t \u00e9gale \u00e0 11% du prix du logement pendant 9 ans.<\/p>\n<h2>Optimiser son placement dans la pierre<\/h2>\n<p>Vous souhaitez investir dans la pierre et vous lancer dans l&rsquo;immobilier locatif ? Quelques bons r\u00e9flexes vous permettront d\u2019<a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/conseils-investir\/reussir-investissement-locatif\/\">optimiser ce placement<\/a>.<\/p>\n<p><strong>1 &#8211; Investissez dans la pierre pr\u00e8s de chez vous.<\/strong> Ainsi, vous avez l\u2019assurance de mieux conna\u00eetre le march\u00e9 et d\u2019acqu\u00e9rir au juste prix. De plus, vous \u00e9vitez ainsi des frais logistiques inutiles.<\/p>\n<p><strong>2 &#8211; Investissez dans une grande ville.<\/strong> Les grandes m\u00e9tropoles restent une valeur s\u00fbre. <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/investir-grand-paris\/\">Paris<\/a>, Bordeaux, <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/immobilier-locatif-nantes\/\">Nantes<\/a>, Rennes, <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/tendances-marche\/immobilier-locatif-lille\/\">Lille<\/a> ou encore <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/immobilier-locatif-toulouse\/\">Toulouse<\/a> demeurent des villes pris\u00e9es par les locataires en recherche de logement, notamment les actifs et les \u00e9tudiants.<\/p>\n<p><strong>3 &#8211; Investissez en bord de mer ou dans une zone touristique.<\/strong> Pensez \u00e9galement aux logements situ\u00e9s en bord de mer et dans une zone recherch\u00e9e des vacanciers. Ce type de bien peut devenir par la suite une r\u00e9sidence secondaire ou principale, au moment de la retraite.<\/p>\n<p>Enfin, veillez \u00e0 privil\u00e9gier un bien situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019une \u00e9cole, d\u2019une universit\u00e9, de commerces et\/ou des transports en commun. Dans ces secteurs, la demande est g\u00e9n\u00e9ralement forte et vous avez toutes les chances de r\u00e9duire les risques de vacance locative.<\/p>\n<blockquote><p>En 2020, faites le bon choix pour votre investissement immobilier. Votre sp\u00e9cialiste en immobilier patrimonial iSelection vous guide pas \u00e0 pas dans votre projet et vous aide \u00e0 trouver les logements les mieux situ\u00e9s pour une rentabilit\u00e9 optimis\u00e9e.<\/p><\/blockquote>\n<p>Pour approfondir votre r\u00e9flexion, retrouvez nos FAQ sur d\u2019autres th\u00e9matiques autour de l&rsquo;immobilier :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/conseils-investir\/conseils-investir-faq-immobilier-bonnes-pratiques\/\"><strong>Quels sont les bonnes pratiques de l\u2019immobilier locatif \u00a0?<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/?categorie=nos-conseils\"><strong>Quels sont les atouts de l&rsquo;immobilier locatif\u00a0?<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\">\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--4\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"\/b2c\/contact-entreprise-investissement-locatif\/\" target=\"_blank\">\n        <span>\n          Contactez nos \u00e9quipes pour une simulation gratuite                      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Vector-2.svg\" width=\"14\" height=\"12\" loading=\"lazy\" role=\"presentation\" \/>\n                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--5\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <\/p>\n<p><em>Cr\u00e9dit Photo : Photo Adobe Stock &#8211; Auteur : VadimGuzhva<\/em><\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--6\">\n  <div class=\"text-body\">\n      <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[32691],"ctag":[],"class_list":["post-20732","article","type-article","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>2020, c\u2019est le moment d\u2019investir dans la pierre | iSelection<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"C\u2019est le bon moment pour investir dans la pierre ! 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