{"id":20677,"date":"2018-06-12T12:01:40","date_gmt":"2018-06-12T10:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iselection.com\/article\/immobilier-locatif-montpellier\/"},"modified":"2025-11-05T12:04:38","modified_gmt":"2025-11-05T11:04:38","slug":"immobilier-locatif-montpellier","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/nos-conseils\/immobilier-locatif-montpellier\/","title":{"rendered":"March\u00e9 de l\u2019investissement locatif \u00e0 Montpellier"},"content":{"rendered":"\n
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Les projets immobiliers attractifs pour investir \u00e0 Montpellier<\/h2>\n

Boost\u00e9e par l\u2019afflux de population et par les mesures gouvernementales, le march\u00e9 de l’immobilier neuf<\/a> explose \u00e0 Montpellier<\/strong>.<\/p>\n

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Montpellier est, en 2018, la ville o\u00f9 il faut absolument investir, en t\u00eate du dernier palmar\u00e8s Figaro Immobilier avec Explorimmoneuf.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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La ville b\u00e9n\u00e9ficie d’une situation g\u00e9ographique strat\u00e9gique<\/strong> entre Barcelone et Marseille, lui permettant d\u2019attirer chaque ann\u00e9e des milliers de salari\u00e9s et d\u2019\u00e9tudiants.<\/p>\n<\/div>\n

Ville \u00e9tudiante<\/strong> avec 70.000 \u00e9tudiants et 7.500 chercheurs, Montpellier r\u00e9siste \u00e0 la hausse des prix\u00a0 constat\u00e9e partout en France, que ce soit dans l\u2019ancien ou dans le neuf – avec un prix moyen de 4.000 euros\/m2. La hausse des prix sur un an y reste limit\u00e9e \u00e0 2%.\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n

Cette m\u00e9tropole du Sud occupera bient\u00f4t la place de septi\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e de France<\/strong> avec plus de 600 000 habitants. Il est donc peu \u00e9tonnant que les projets d\u2019immobilier s\u2019y multiplient<\/strong>. La sant\u00e9, les biotechnologies, l\u2019environnement, les technologies de l\u2019information, l\u2019agronomie sont autant de domaines d\u2019activit\u00e9s dans lesquels la ville excelle et qui attirent les actifs. Des dizaines de milliers d\u2019\u00e9tudiants sont \u00e9galement pr\u00e9sents dans la ville, ce qui incite davantage les ind\u00e9cis \u00e0 investir l\u00e0-bas.<\/p>\n

De nombreux projets urbains attirent les investisseurs \u00e0 Montpellier<\/h3>\n

Pour r\u00e9pondre aux demandes des investisseurs, Montpellier poursuit son expansion.\u00a0 De nombreux projets de Zac<\/strong> (une dizaine en tout), combinant logements et bureaux , et l\u2019implantation de la future halle num\u00e9rique dans l\u2019ancienne mairie (o\u00f9 vont s\u2019\u00e9tablir 500 start-ups), sont en cours.<\/p>\n

Port Marianne est ainsi l\u2019un des projets immobiliers les plus incontournables<\/strong>\u00a0et les plus convoit\u00e9s. Ce quartier s\u2019\u00e9tend sur 400 hectares et compte une multitude de Zac. Il remporte actuellement un vif succ\u00e8s aupr\u00e8s des jeunes cadres et des couples qui appr\u00e9cient le confort de ses logements neufs.
\nParc Marianne, situ\u00e9 au c\u0153ur de Port Marianne est un \u00e9coquartier qui accueillera \u00e0 lui seul environ 2500 logements, ainsi que des bureaux et des commerces.<\/p>\n

Deux autres projets\u00a0sont en cours et offriront des possibilit\u00e9s en termes de programmes immobiliers neufs.<\/p>\n