{"id":114238,"date":"2026-11-03T16:49:24","date_gmt":"2026-11-03T15:49:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/?post_type=article&#038;p=114238"},"modified":"2026-11-03T18:13:37","modified_gmt":"2026-11-03T17:13:37","slug":"ptz-2026","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/blog\/actualites\/ptz-2026\/","title":{"rendered":"PTZ 2026 : conditions, montant et \u00e9ligibilit\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--1\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>Temps de lecture : 6 min \u2013 Auteur : Isabelle BIARD \u2013 Mis \u00e0 jour le 2 novembre 2026<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"block block-alert\" id=\"block--2\">\n  <div class=\"alert-block-body alert-color-green \">\n    \n        <h3 class=\"summary-ignore\">\n                L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir      <\/h3>\n        \n    \n          <div>\n        <ul>\n<li><strong>PTZ 2026<\/strong> : jusqu&rsquo;\u00e0 <strong>50 % du prix<\/strong> du bien financ\u00e9s \u00e0 taux z\u00e9ro dans le neuf<\/li>\n<li>R\u00e9serv\u00e9 aux <strong>primo-acc\u00e9dants<\/strong> sous plafonds de ressources<\/li>\n<li>Montant selon la <strong>zone g\u00e9ographique<\/strong> (A, B1, B2, C) et la composition du foyer<\/li>\n<li>Cumulable avec le <strong>PTA<\/strong> et la <strong>TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 %<\/strong><\/li>\n<li>Ne finance jamais 100 % de l&rsquo;op\u00e9ration : <strong>pr\u00e9voir apport et pr\u00eat compl\u00e9mentaire<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n      <\/div>\n    \n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--3\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>Vous pr\u00e9parez un premier achat immobilier et souhaitez savoir si le PTZ 2026 peut compl\u00e9ter votre financement ? Cet article fait le point sur les conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9, les plafonds, le montant possible et les d\u00e9marches \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-title\" id=\"block--4\">\n  <div class='title-body'>\n    <h2><strong>Nouveaut\u00e9s PTZ 2026<\/strong> : ce qui change vraiment<\/h2>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--5\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p><strong>En 2026, le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) ne conna\u00eet pas de refonte g\u00e9n\u00e9rale :<\/strong> ses principaux plafonds et bar\u00e8mes restent ceux applicables depuis le 1er avril 2025.<\/p>\n<ul>\n<li>L\u2019extension du PTZ au logement neuf <strong>sur l\u2019ensemble du territoire<\/strong>, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un <strong>appartement ou d\u2019une maison,<\/strong> demeure applicable jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2027.<\/li>\n<li>Pour un logement <strong>en b\u00e2timent collectif<\/strong>, le PTZ peut toujours financer <strong>jusqu\u2019\u00e0 50 % du co\u00fbt de l\u2019op\u00e9ration<\/strong>, selon le profil du m\u00e9nage, sans jamais couvrir \u00e0 lui seul l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat.<\/li>\n<li>Le montant du PTZ d\u00e9pend notamment de la composition du m\u00e9nage, de ses ressources et de la zone du logement. <strong>Il peut atteindre jusqu\u2019\u00e0 180 000 \u20ac<\/strong> dans les configurations les plus favorables.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avant d\u2019\u00e9laborer votre plan de financement, <strong>v\u00e9rifiez les modalit\u00e9s en vigueur<\/strong> sur <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10871\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Service-Public.fr<\/a> et aupr\u00e8s de la banque, qui conserve la d\u00e9cision d\u2019octroi.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--6\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/contact\/\" target=\"\">\n        <span>\n          Demandez une simulation gratuite                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-title\" id=\"block--7\">\n  <div class='title-body'>\n    <h2><strong>Conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9<\/strong> au PTZ 2026 : profils et biens concern\u00e9s<\/h2>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--8\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>En 2026, l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au PTZ d\u00e9pend notamment du statut de primo-acc\u00e9dant, <strong>des ressources et de la composition du foyer.<\/strong> La nature et la localisation du bien sont \u00e9galement d\u00e9terminantes, tandis que certaines situations ouvrent droit \u00e0 des exceptions.<\/p>\n<h3><strong>Crit\u00e8res personnels<\/strong> et conditions de ressources<\/h3>\n<ul>\n<li>Le PTZ 2026 reste r\u00e9serv\u00e9 aux<strong> m\u00e9nages qui n&rsquo;ont pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale<\/strong> au cours des deux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant l&rsquo;offre de pr\u00eat. Des exceptions existent notamment en cas de handicap, d&rsquo;invalidit\u00e9 ou de logement rendu d\u00e9finitivement inhabitable par une catastrophe.<\/li>\n<li>L&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend ensuite des <strong>ressources de toutes les personnes destin\u00e9es \u00e0 occuper les lieux<\/strong>. Pour une demande d\u00e9pos\u00e9e en 2026, la banque examine le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence (RFR) N-2, soit de 2024, indiqu\u00e9 sur l&rsquo;avis d&rsquo;imposition re\u00e7u en 2025.<\/li>\n<li>Le total doit <strong>respecter un plafond<\/strong> variable selon le nombre d&rsquo;occupants et la zone du bien : A ou A bis, B1, B2 ou C.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 titre indicatif, pour une personne seule, le plafond atteint 49 000 \u20ac en zone A ou A bis, contre 28 500 \u20ac en zone C.<br \/>\nPour un foyer de quatre personnes, il s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve respectivement \u00e0 102 900 \u20ac et 59 850 \u20ac.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"block block-alert\" id=\"block--9\">\n  <div class=\"alert-block-body alert-color-orange \">\n    \n        <h3 class=\"summary-ignore\">\n                  <img class=\"\" src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/megaphone.svg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"30\" height=\" 25\" role=\"presentation\" style=\"\"\/>                Point de vigilance      <\/h3>\n        \n    \n          <div>\n        <ul>\n<li><strong>Les ressources retenues<\/strong> correspondent au montant le plus \u00e9lev\u00e9 entre le total des Revenus Fiscaux de R\u00e9f\u00e9rence concern\u00e9s et le co\u00fbt de l&rsquo;op\u00e9ration divis\u00e9 par neuf.<\/li>\n<li>Cette r\u00e8gle \u00e9vite qu&rsquo;un m\u00e9nage dont les revenus ont r\u00e9cemment augment\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie du PTZ sur la seule base de ses revenus ant\u00e9rieurs. <strong>La banque v\u00e9rifie ces \u00e9l\u00e9ments \u00e0 partir des avis d&rsquo;imposition et des justificatifs d&rsquo;occupation.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n      <\/div>\n    \n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--10\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h3><strong>Quels biens sont \u00e9ligibles<\/strong> au PTZ 2026 ?<\/h3>\n<ul>\n<li>Le PTZ 2026 est destin\u00e9 <strong>\u00e0 la r\u00e9sidence principale<\/strong> et notamment l&rsquo;achat d&rsquo;un logement <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/habiter-immobilier-neuf\"><strong>neuf <\/strong><\/a>: un appartement, y compris <strong>achet\u00e9 en <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/les-avantages-de-limmobilier-neuf\/\">VEFA<\/a><\/strong>, ou<strong> une maison individuelle<\/strong>. La part finan\u00e7able est toutefois moins \u00e9lev\u00e9e pour une maison que pour un appartement.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Dans l&rsquo;ancien,<\/strong> l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 reste plus restrictive.\n<ul>\n<li>Le logement doit \u00eatre situ\u00e9 en <strong>zone B2 ou C<\/strong><\/li>\n<li>Les <strong>travaux<\/strong> d&rsquo;am\u00e9lioration doivent repr\u00e9senter au moins <strong>25 % du co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration.<\/strong><\/li>\n<li>Apr\u00e8s r\u00e9novation, sa consommation conventionnelle doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 331 kWh\/m\u00b2 par an, soit une classe \u00e9nerg\u00e9tique E au minimum.<\/li>\n<li>Les travaux ne doivent <strong>pas d\u00e9buter avant l&rsquo;\u00e9mission de l&rsquo;offre<\/strong> de pr\u00eat et doivent, en principe, \u00eatre achev\u00e9s sous trois ans.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le PTZ peut aussi accompagner l&rsquo;achat d&rsquo;un bien du parc social occup\u00e9 par son locataire, la transformation d&rsquo;un local en habitation ou une acquisition en bail r\u00e9el solidaire (BRS).<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--11\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/nos-programmes-habitation\/\" target=\"\">\n        <span>\n          Voir nos programmes d&rsquo;habitation                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--12\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h2><strong>Quel montant PTZ<\/strong> pouvez-vous obtenir en 2026 ?<\/h2>\n<p>Le montant du PTZ d\u00e9pend de plusieurs crit\u00e8res :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>co\u00fbt <\/strong>retenu pour l&rsquo;op\u00e9ration<strong>,<\/strong><\/li>\n<li><strong>zone<\/strong> g\u00e9ographique<\/li>\n<li>nombre <strong>d&rsquo;occupants<\/strong> du logement<\/li>\n<li><strong>revenus<\/strong> du foyer fiscal<\/li>\n<li>et <strong>type<\/strong> de logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La \u00ab <strong>quotit\u00e9<\/strong> \u00bb, c&rsquo;est-\u00e0-dire la part financ\u00e9e sans int\u00e9r\u00eats, est toutefois limit\u00e9e \u00e0 30 % pour une maison neuve et 50 % pour un appartement en immeuble collectif.<\/p>\n<p>Le calcul s&rsquo;effectue sur <strong>le co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration<\/strong> (co\u00fbt d&rsquo;achat ou de construction, honoraires de n\u00e9gociation inclus) dans la limite d&rsquo;un plafond. Ce plafond d\u00e9pend du nombre de personnes appel\u00e9es \u00e0 habiter le logement et de la zone g\u00e9ographique, selon le bar\u00e8me officiel.<\/p>\n<h4>Plafond du co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration pris en compte, selon la composition du foyer :<\/h4>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-table\" id=\"block--13\">\n  <div class=\"table-body\">\n    <h2><\/h2>\n              <div class=\"table-block-wrapper\">\n                  <div class=\"table-block-row-header\">\n                          <div data-label=\"\" class=\"table-block-col table-block-col-first\">\n                Nombre d&rsquo;occupants              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zones Abis et A\" class=\"table-block-col \">\n                Zones Abis et A              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B1\" class=\"table-block-col \">\n                Zone B1              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B2\" class=\"table-block-col \">\n                Zone B2              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone C\" class=\"table-block-col \">\n                Zone C              <\/div>\n                      <\/div>\n                  <div class=\"table-block-row\">\n                          <div data-label=\"\" class=\"table-block-col table-block-col-first\">\n                1 personne              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zones Abis et A\" class=\"table-block-col \">\n                150 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B1\" class=\"table-block-col \">\n                135 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B2\" class=\"table-block-col \">\n                110 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone C\" class=\"table-block-col \">\n                100 000 \u20ac              <\/div>\n                      <\/div>\n                  <div class=\"table-block-row\">\n                          <div data-label=\"\" class=\"table-block-col table-block-col-first\">\n                2 personnes              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zones Abis et A\" class=\"table-block-col \">\n                225 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B1\" class=\"table-block-col \">\n                202 500 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B2\" class=\"table-block-col \">\n                165 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone C\" class=\"table-block-col \">\n                150 000 \u20ac              <\/div>\n                      <\/div>\n                  <div class=\"table-block-row\">\n                          <div data-label=\"\" class=\"table-block-col table-block-col-first\">\n                3 personnes              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zones Abis et A\" class=\"table-block-col \">\n                270 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B1\" class=\"table-block-col \">\n                243 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B2\" class=\"table-block-col \">\n                198 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone C\" class=\"table-block-col \">\n                180 000 \u20ac              <\/div>\n                      <\/div>\n                  <div class=\"table-block-row\">\n                          <div data-label=\"\" class=\"table-block-col table-block-col-first\">\n                4 personnes              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zones Abis et A\" class=\"table-block-col \">\n                315 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B1\" class=\"table-block-col \">\n                285 500 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B2\" class=\"table-block-col \">\n                231 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone C\" class=\"table-block-col \">\n                210 000 \u20ac              <\/div>\n                      <\/div>\n                  <div class=\"table-block-row\">\n                          <div data-label=\"\" class=\"table-block-col table-block-col-first\">\n                5 personnes et +              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zones Abis et A\" class=\"table-block-col \">\n                360 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B1\" class=\"table-block-col \">\n                324 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone B2\" class=\"table-block-col \">\n                264 000 \u20ac              <\/div>\n                          <div data-label=\"Zone C\" class=\"table-block-col \">\n                240 000 \u20ac              <\/div>\n                      <\/div>\n              <\/div>\n              <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--14\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>La dur\u00e9e totale du PTZ<strong> ne peut pas d\u00e9passer 25 ans.<\/strong> Elle d\u00e9pend de quatre crit\u00e8res : les revenus de l&#8217;emprunteur, le co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration, le nombre de personnes qui vont habiter le logement et la zone g\u00e9ographique. Elle se d\u00e9compose en deux p\u00e9riodes :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9<\/strong> : pendant cette phase, vous ne remboursez rien. Selon vos revenus, sa dur\u00e9e est de 2, 8 ou 10 ans.<\/li>\n<li><strong>La p\u00e9riode de remboursement<\/strong> : elle suit le diff\u00e9r\u00e9 et s&rsquo;\u00e9tale entre 12, 13 et 15 ans selon votre profil.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce m\u00e9canisme permet d&rsquo;all\u00e9ger les premi\u00e8res ann\u00e9es du pr\u00eat, souvent les plus lourdes avec le cr\u00e9dit principal.<\/p>\n<p><span style=\"color: #33cccc;\"><strong>EXEMPLE :<\/strong><\/span> <strong>un diff\u00e9r\u00e9 de 10 ans<\/strong> suivi d&rsquo;un remboursement de 12 ans porte la <strong>dur\u00e9e totale \u00e0 22 ans<\/strong>, dans la limite des 25 ans maximum. Les modalit\u00e9s pr\u00e9cises sont fix\u00e9es dans l&rsquo;offre de pr\u00eat : faites-les v\u00e9rifier par votre banque avant de vous engager.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-pushs variant-1_default\" id=\"block--15\">\n  <div class='push-body'>\n    \n\n\n<div class=\"push-item-wrapper\">\n      <div class=\"push-item\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\">\n      <div class=\"content\">\n                <div class=\"icon\">\n          <img src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Garantie_01.svg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"80\" height=\"0\" role=\"presentation\" \/>\n        <\/div>\n                <div class=\"title\"><strong>P\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9<\/strong><\/div>\n        <div class=\"description\">\n          <p>c&rsquo;est la p\u00e9riode durant laquelle vous <strong>ne<\/strong><br \/>\n<strong>remboursez pas<\/strong> le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Selon vos<br \/>\nrevenus, cette p\u00e9riode est de <strong>2, 8 ou 10 ans.<\/strong><\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n      <div class=\"push-item\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\">\n      <div class=\"content\">\n                <div class=\"icon\">\n          <img src=\"https:\/\/www.iselection.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Garantie_02.svg\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"80\" height=\"0\" role=\"presentation\" \/>\n        <\/div>\n                <div class=\"title\"><strong>P\u00e9riode de remboursement<\/strong><\/div>\n        <div class=\"description\">\n          <p>Elle suit le diff\u00e9r\u00e9 et varie entre<br \/>\n<strong>12, 13 et 15 ans.<\/strong><\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"block block-alert\" id=\"block--16\">\n  <div class=\"alert-block-body alert-color-green \">\n    \n        <h3 class=\"summary-ignore\">\n                Point de vigilance      <\/h3>\n        \n    \n          <div>\n        <p>Selon le dossier, <strong>un apport personnel<\/strong> peut \u00eatre demand\u00e9 <strong>en compl\u00e9ment des autres pr\u00eats.<\/strong><\/p>\n      <\/div>\n    \n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n  <a class=\"floating-cta\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/decouvrir-et-comprendre-le-ptz\/\" target=\"_self\">\n    <span>Besoin d\u2019en savoir plus ?<\/span>\n  <\/a>\n\n\n\n<section class=\" block block-title\" id=\"block--17\">\n  <div class='title-body'>\n    <h2><strong>D\u00e9marches<\/strong> et erreurs \u00e0 \u00e9viter<\/h2>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--18\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>Une demande de <a href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/decouvrir-et-comprendre-le-ptz\/\">Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/a> se pr\u00e9pare d\u00e8s le d\u00e9but du projet, car le PTZ <strong>doit \u00eatre int\u00e9gr\u00e9 au financement principal<\/strong> et ne peut pas \u00eatre sollicit\u00e9 directement aupr\u00e8s de l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-numeric-list\" id=\"block--19\">\n  <div class=\"numeric-list-body\">\n    <h2><\/h2>\n\n    <ol class=\"numeric-list-block-wrapper\">\n              <li class=\"numeric-list-block-item\">\n          <div class=\"title\"><span>1.<\/span><\/div>\n          <div class=\"content\">\n            <div>\n              <p><strong>Simulez votre \u00e9ligibilit\u00e9<\/strong> avec l\u2019<a href=\"https:\/\/www.anil.org\/outils\/outils-de-calcul\/votre-pret-a-taux-zero\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">outil de l\u2019Agence nationale pour l\u2019information sur le logement (ANIL)<\/a>, puis v\u00e9rifiez le zonage et les caract\u00e9ristiques du bien.<\/p>\n            <\/div>\n          <\/div>\n        <\/li>\n              <li class=\"numeric-list-block-item\">\n          <div class=\"title\"><span>2.<\/span><\/div>\n          <div class=\"content\">\n            <div>\n              <p><strong>Constituez votre dossier<\/strong> avec les avis d\u2019imposition N-2, pi\u00e8ces d\u2019identit\u00e9, justificatifs de situation familiale, relev\u00e9s bancaires, compromis de vente ou contrat de vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement (VEFA). Pour un bien ancien \u00e9ligible, ajoutez les devis d\u00e9taill\u00e9s des travaux.<\/p>\n            <\/div>\n          <\/div>\n        <\/li>\n              <li class=\"numeric-list-block-item\">\n          <div class=\"title\"><span>3.<\/span><\/div>\n          <div class=\"content\">\n            <div>\n              <ul>\n<li><strong>D\u00e9posez la demande aupr\u00e8s d\u2019une banque conventionn\u00e9e<\/strong>, qui \u00e9tudie simultan\u00e9ment le PTZ, le pr\u00eat compl\u00e9mentaire, l\u2019apport, l\u2019assurance emprunteur et votre capacit\u00e9 de remboursement.<\/li>\n<\/ul>\n            <\/div>\n          <\/div>\n        <\/li>\n              <li class=\"numeric-list-block-item\">\n          <div class=\"title\"><span>4.<\/span><\/div>\n          <div class=\"content\">\n            <div>\n              <p><strong>R\u00e9pondez rapidement aux demandes de pi\u00e8ces<\/strong>, puis v\u00e9rifiez les conditions de l\u2019offre avant sa signature et la finalisation de l\u2019achat chez le notaire.<\/p>\n            <\/div>\n          <\/div>\n        <\/li>\n          <\/ol>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"block block-alert\" id=\"block--20\">\n  <div class=\"alert-block-body alert-color-orange \">\n    \n        <h3 class=\"summary-ignore\">\n                Point de vigilance      <\/h3>\n        \n    \n          <div>\n        <p><strong>Les erreurs les plus fr\u00e9quentes<\/strong> concernent un dossier incomplet, des justificatifs incoh\u00e9rents, une mauvaise appr\u00e9ciation du statut de primo-acc\u00e9dant ou une demande engag\u00e9e trop tard.<br \/>\nNous conseillons de <strong>faire valider le plan de financement avant de signer,<\/strong> avec une condition suspensive d&rsquo;obtention des pr\u00eats adapt\u00e9e.<\/p>\n      <\/div>\n    \n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--21\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <h2><strong>Et demain ? <\/strong>Ce que pr\u00e9voit le <strong>projet de loi de finances 2027<\/strong> : le PTZ parentalit\u00e9<\/h2>\n<p>Au jour de la publication de cet article, le budget et la loi de finances 2027 sont toujours en discussion.<\/p>\n<p>Le projet de budget 2027 pr\u00e9voit un <strong>\u00ab PTZ parentalit\u00e9 \u00bb<\/strong> pour les m\u00e9nages qui attendent un enfant ou ont un enfant de moins de 3 ans \u2014 m\u00eame s&rsquo;ils sont d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Des d\u00e9put\u00e9s proposent d&rsquo;aller plus loin via des amendements :<\/p>\n<ul>\n<li>Porter ce PTZ parentalit\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 <strong>100 000 \u20ac<\/strong>, sans condition de revenus, pour un enfant de moins de 5 ans<\/li>\n<li>Le plafonner \u00e0 <strong>50 % du co\u00fbt du projet<\/strong><\/li>\n<li>L&rsquo;\u00e9tendre au financement de l&rsquo;<strong>agrandissement d&rsquo;une r\u00e9sidence principale<\/strong>, sans d\u00e9m\u00e9nager, si ces amendements sont adopt\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"block block-alert\" id=\"block--22\">\n  <div class=\"alert-block-body alert-color-orange \">\n    \n        <h3 class=\"summary-ignore\">\n                Point de vigilance      <\/h3>\n        \n    \n          <div>\n        <p>Le <strong>\u00ab\u00a0PTZ parentalit\u00e9\u00a0\u00bb<\/strong> <strong>n&rsquo;est pas en vigueur \u00e0 ce jour<\/strong>. Aucune banque ne peut l&rsquo;accorder tant que le budget 2027 n&rsquo;est pas adopt\u00e9. Ces \u00e9volutions restent au stade de propositions et n&rsquo;ont aucune valeur pour un projet actuel.<\/p>\n      <\/div>\n    \n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\" block block-blockquote\" id=\"block--23\">\n  <div class=\"blockquote-body\">\n    <blockquote><p><strong>En conclusion<\/strong> : le PTZ 2026 reste un levier puissant pour financer un achat dans le neuf, \u00e0 condition de v\u00e9rifier son \u00e9ligibilit\u00e9 et de le combiner avec un apport et un pr\u00eat principal. Pour aller plus loin sur le fonctionnement g\u00e9n\u00e9ral du dispositif, consultez notre guide complet.<\/p>\n<\/blockquote>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-faq\" id=\"block--24\">\n  <div class=\"faq-body\">\n    <div>\n      <h2 class=\"summary-h1\"><strong>FAQ<\/strong> &#8211; PTZ 2026<\/h2>\n      <div class=\"intro\">\n              <\/div>\n\n      <div class=\"faq-block-wrapper\">\n                  <div class=\"faq-block-item\">\n            <div class=\"title\"><strong>Peut-on louer un logement financ\u00e9 avec un PTZ ?<\/strong><\/div>\n            <div class=\"content\">\n              <div>\n                <p><strong>Le bien doit rester votre r\u00e9sidence principale.<\/strong> Durant les<strong> six<\/strong> premi\u00e8res <strong>ann\u00e9es<\/strong>, sa location n&rsquo;est admise que dans certaines situations limit\u00e9es, notamment une mobilit\u00e9 professionnelle, une s\u00e9paration, une invalidit\u00e9, un ch\u00f4mage prolong\u00e9 ou un cas de force majeure. Des plafonds et une dur\u00e9e maximale s&rsquo;appliquent. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai de six ans, la mise en location est libre.<\/p>\n              <\/div>\n            <\/div>\n          <\/div>\n                  <div class=\"faq-block-item\">\n            <div class=\"title\"><strong>Le PTZ est-il renouvelable ?<\/strong><\/div>\n            <div class=\"content\">\n              <div>\n                <p><strong>Non<\/strong>. Vous ne pouvez pas obtenir un nouveau PTZ en plus du premier. Dans certains cas, le PTZ <strong>peut toutefois \u00eatre transf\u00e9r\u00e9<\/strong> lors de la revente du bien : voir la question suivante, \u00ab Que devient le PTZ en cas de revente ? \u00bb, pour l&rsquo;explication compl\u00e8te.<\/p>\n              <\/div>\n            <\/div>\n          <\/div>\n                  <div class=\"faq-block-item\">\n            <div class=\"title\"><strong>Peut-on rembourser un PTZ par anticipation ?<\/strong><\/div>\n            <div class=\"content\">\n              <div>\n                <p><strong>Oui<\/strong>. Le PTZ peut \u00eatre rembours\u00e9 par anticipation, en partie ou en totalit\u00e9, sans indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9. Les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par le contrat de pr\u00eat doivent toutefois \u00eatre respect\u00e9es.<\/p>\n              <\/div>\n            <\/div>\n          <\/div>\n                  <div class=\"faq-block-item\">\n            <div class=\"title\"><strong>Que devient le PTZ en cas de revente ?<\/strong><\/div>\n            <div class=\"content\">\n              <div>\n                <p>Le capital restant d\u00fb doit normalement \u00eatre rembours\u00e9 lors de la vente. Un transfert vers une nouvelle r\u00e9sidence principale peut toutefois \u00eatre accept\u00e9, si la nouvelle op\u00e9ration reste \u00e9ligible. <strong>L&rsquo;accord \u00e9crit de la banque est requis<\/strong> avant tout engagement.<\/p>\n              <\/div>\n            <\/div>\n          <\/div>\n              <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-button\" id=\"block--25\">\n  <div class='button-body normal'>\n          <a class=\"cta bleu-is-light\" href=\"https:\/\/www.iselection.com\/b2c\/contact\/\" target=\"\">\n        <span>\n          Demandez une simulation gratuite                  <\/span>\n      <\/a>\n      <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-title\" id=\"block--26\">\n  <div class='title-body'>\n    <h2>Sources et r\u00e9f\u00e9rences<\/h2>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\" block block-text\" id=\"block--27\">\n  <div class=\"text-body\">\n    <p>Cet article s&rsquo;appuie sur les sources officielles suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10871\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Fiche \u00ab Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ) \u00bb \u2014 Service-Public.fr<\/a> : conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9, plafonds de ressources et d\u00e9marches<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/PTZ-pret-taux-zero\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Minist\u00e8re de l&rsquo;\u00c9conomie \u2014 \u00ab PTZ : pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro \u00bb<\/a> : bar\u00e8mes officiels, quotit\u00e9s et montant maximum<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.anil.org\/outils\/outils-de-calcul\/votre-pret-a-taux-zero\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ANIL \u2014 Outil de simulation du PTZ<\/a> : simulation d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 et de montant<\/li>\n<\/ul>\n  <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"featured_media":115055,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[67710],"ctag":[67821],"class_list":["post-114238","article","type-article","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.6 (Yoast SEO v28.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>PTZ 2026 : conditions d&#039;\u00e9ligibilit\u00e9, plafonds et montant<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"PTZ 2026 : \u00eates-vous \u00e9ligible ? 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