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Préparez votre retraite grâce à l'investissement immobilier

Préparer votre retraite avec iselection

Investir dans l'immobilier locatif pour préparer sa retraite

La retraite est bien souvent synonyme de réduction significative des revenus. Avant de vous retrouver dans ce cas, pensez à préparer votre retraite. L’investissement immobilier locatif est l’une des solutions les plus intéressantes pour limiter au maximum cette perte de revenus.

Grâce aux avantages fiscaux et aux conseils pertinents des spécialistes de l’immobilier, cela peut même permettre aux retraités d’avoir une réelle source de revenus complémentaires.

Dernièrement, la ministre du logement, Sylvia Pinel, a présenté le nouveau plan de relance pour le logement reposant sur une série de mesures destinées à relancer la construction et favoriser l’investissement locatif.

 

Bénéficiez d'avantages fiscaux intéressants pour vos investissements immobiliers


En choisissant d’investir dans l’immobilier locatif neuf, vous pourrez constituer un patrimoine immobilier intéressant. Vous pourrez devenir propriétaire tout en bénéficiant de réductions d’impôts non-négligeables grâce au dispositif Pinel et au LMNP Censi-Bouvard.

En effet, la nouvelle loi Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôts jusqu’à 21 % du prix de revient de l’opération sur une durée totale portée à 12 ans. (18% les 9 premières années puis 3% supplémentaires les 3 dernières années). Vous pouvez ainsi économiser jusqu’à 63.000 € d’impôts pour l’acquisition d’un bien à 300.000  €.

 

Simulateur préparation retraite investissement locatif

De nombreux dispositif fiscaux pour préparer sa retraite

Le LMNP Censi-Bouvard, quant à lui, vous offre une réduction d'impôts de 11 % et d’autres avantages pour réduire la pression fiscale.

Enfin, le statut LMNP, dans son format Amortissement, présente un avantage spécifique : les revenus sont imposables dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), vous permettant d’amortir jusqu'à 90 % du prix de revient de votre investissement immobilier. De plus, vos revenus locatifs seront non imposés pendant une longue période, notamment une fois l’emprunt terminé.

Même si les investissements sont plafonnés à 300.000 € dans le cadre du dispositif Pinel et du LMNP Censi-Bouvard, cela vous offre une marge de manœuvre intéressante pour acheter plusieurs biens immobiliers simultanément tout en cumulant ces différents avantages fiscaux.

 

Faîtes appel à un spécialiste pour préparer votre retraite en optimisant vos revenus


Pensez donc à préparer votre retraite en réalisant, dès à présent, un investissement dans un bien immobilier locatif neuf.

En suivant les conseils d’un spécialiste tel que iSelection, vous pourrez investir dans les programmes les plus attractifs qui sont définis selon plusieurs critères : emplacement, fiabilité de la construction, prix du marché et demande locative. Ainsi, vous aurez encore plus de facilité à trouver des locataires pour votre acquisition immobilière, ce qui vous garantira une retraite sereine et paisible.

 

Information programmes immobiliers locatifs Pinel, LMNP
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