Investissement Locatif Neuf : Rouen (76)

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Rouen, une ville attractive entre dynamisme et douceur de vivre

• Ville historique à fort rayonnement, à seulement 1h de Paris et de la mer, Rouen combine patrimoine, dynamisme et attractivité résidentielle.
• Pôle universitaire, la ville accueille près de 44 000 étudiants chaque année, grâce à une offre éducative de qualité, avec des établissements renommés dans divers domaines. Son marché locatif est boosté par son dynamisme économique et son accès privilégié à l'enseignement supérieur.
• Un tissu économique diversifié avec un bassin d’emploi dynamique, porté par les secteurs de la santé, de la logistique, du numérique et de l’enseignement.
   

Capitale de la Normandie, Rouen est une ville portuaire fluviale aux multiples facettes et au dynamisme surprenant

• Rouen base une partie de son économie sur son port de commerce qui est le 1^er exportateur de céréales et farines de France.
• Forte population étudiante et jeunes actifs grâce à la présence de plusieurs campus universitaires, centres de formation et écoles supérieures.
   

Commodités à proximité

• À 5 minutes à pied du centre-ville de Rouen et à 15 minutes des quais et des Docks 76, centre commercial emblématique.
• Proximité immédiate des transports : Téor, bus, accès direct A13 et A150, facilitant les déplacements en ville ou vers Paris.
• Commerces du quotidien à proximité immédiate : supermarché à 50 m, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste…
• Nombreux établissements scolaires : crèches, écoles, collèges, lycées, ainsi que le Campus Pasteur et Mont-Saint-Aignan à quelques minutes.

Focus prestations/résidence

• Le quartier Pasteur, où se situe la résidence, est en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation à court et moyen terme.

• La résidence propose des logements modernes du T1 au T3, tous dotés d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou grands jardins en cœur d’îlot.
   

LE + DU PROGRAMME

• Un programme qui s’inscrit dans une logique de renouveau urbain responsable, alliant performance énergétique RE2020, confort et durabilité.