Investissement Locatif Neuf : DIJON - CHENÔVE (21)
188 700 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
DIJON - CHENÔVE
Rentabilité moyenne :
3,60%
Fiscalité : Investissement Locatif Neuf
Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA
Typologies : T2 ,T3 ,T4
Livraison prév. : 2ème trim. 2025
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Investissez à Chenôve, à seulement 6 km de Dijon, capitale de la région Bourgogne Franche-Comté
- Chenôve est la 3ème ville de Côte-d’Or avec près de 14 300 habitants.
- Elle bénéficie de multiples atouts : aux portes du prestigieux vignoble de Bourgogne et une nature présente de 240 hectares et riche de trésors architecturaux.
Chenôve, au cœur des enjeux de développement de la métropole
- Avec plus de 1000 entreprises implantées sur son territoire, c’est le 2ème pôle économique de la métropole dijonnaise ; le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois.
- À 1h30 de Paris et à 2h de Lyon par le TGV.
- Engagée pour le climat, Chenôve participe à améliorer les performances énergétiques du patrimoine communal et à accompagner les artisans sur les économies d’énergie.
Commodités et transports
- Au sein d’un quartier en plein renouveau et d’une zone commerçante dynamique.
- Groupe scolaire et loisirs en face du programme.
- Arrêt de bus au pied l’immeuble (lignes 14 et 15) et Tramway (ligne T2) à 650 m à peine qui permet de rejoindre Dijon en seulement 10 min.
Focus prestations/résidence
- Une résidence ouverte sur un volet paysager soigné avec un cœur d’îlot arboré verdoyant.
- Des appartements composés de séjours lumineux orientés vers l’extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse.
- Des prestations soignées pour un confort quotidien : cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d’eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge.
Le + du programme
- Face à l’école Jules Ferry, ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité et grandes enseignes.
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