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Investissement locatif Pinel à Villenave d'Ornon (33)

Actable
Notifiable
Dans un environnement à la fois nature et urbain au sein de la métropole Bordelaise
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
258 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Villenave d'Ornon

Rentabilité moyenne :
3,21%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2019

Dans un environnement à la fois nature et urbain au sein de la métropole Bordelaise
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Pourquoi ce programme

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- Villenave d’Ornon, en région Nouvelle Aquitaine, fait partie intégrante de la métropole Bordelaise

- La ville profite d’une forte activité économique et universitaire grâce à la présence de 5 zones d’activités, du centre d’affaire Bordeaux-Euratlantique et des divers établissements d’enseignement supérieur (l’INRA, l’Institut des Sciences de la Vigne et du Vin (lSVV) etc…)

- Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent dans un rayon de 2 km autour de la résidence. Le plus grand centre commercial de la région « Rives d’Arcins » est à 3 km.

- L’arrêt de bus au pied de la résidence (ligne 89) et le tramway (ligne C) permettent de circuler facilement dans la commune et de rejoindre directement le centre-ville de Bordeaux à 8 km. La gare SNCF se situe à 2 km (Bordeaux : 16min)

- Autour d’un îlot de verdure, la résidence à l’architecture contemporaine propose des prestations de qualité : balcon ou terrasse pour la plupart des appartements, jardin privatif pour les RDC, etc…

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