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Investissement locatif Pinel à Tours (37)

Au coeur de Tours, labellisée ville d'Art et d'Histoire, dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
145 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Tours

Rentabilité moyenne :
3,58%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2020

Au coeur de Tours, labellisée ville d'Art et d'Histoire, dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville
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- A mi-chemin entre Paris et la façade atlantique, Tours est une ville dynamique en plein développement économique (244 120 salariés). Elle a innové en faveur de 3 pôles majeurs : la cosmétique (Cosmetic Valley), les énergies renouvelables et l'efficacité énergétique (pôle S2e2, Smart Electricity...).

- Traditionnellement tournée vers le tourisme, c'est une ville vivante avec de nombreuses manifestations sportives et culturelles tout au long de l'année. Le centre historique, au patrimoine exceptionnel, est très animé avec ses bars, ses restaurants, ses terrasses...

- Tours est également une ville universitaire de premier plan : 23 000 étudiants et 1 500 chercheurs.

- Situé en bordure du bois de la Chambrerie, dans une petite rue résidentielle, proche d’équipements culturels et sportifs (gymnase Ronsard, stade de la Chambrerie, …) de premier ordre, le programme bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, à quelques minutes seulement de l’hyper centre de Tours

-  Les résidents pourront profiter des zones commerciales et cinémas à proximité immédiate. Le tramway et 2 lignes de bus facilitent les déplacements des habitants, à moins de 10 mn à pied du programme. La gare TGV se trouve à 4 km.

- D'inspiration contemporaine, la résidence propose des prestations de qualité : balcon, loggia ou terrasse pour chaque appartement, parquet dans les pièces de vie, parking en sous-sol,…

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