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Investissement locatif Pinel : Tourcoing (59)

Investir en Pinel au cœur d’un site historique, dans un quartier vivant et bien équipé  
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
169 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Tourcoing

Rentabilité moyenne :
3,49%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 3ème trim. 2024

Investir en Pinel au cœur d’un site historique, dans un quartier vivant et bien équipé  
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Pourquoi ce programme

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- Tourcoing, ville dynamique de la MEL située à la frontière belge et à 15km de Lille. Riche d’une histoire florissante, la ville a remarquablement mis en valeur son patrimoine bourgeois typique des grandes cités textiles flamandes du 19ème siècle tout en développant avec audace la cité de demain. Au cœur d’une ville pleine de charme et de caractère, les projets se multiplient pour accroître son activité économique, culturelle et sociale.

- Située au nord de Tourcoing, dans le quartier Phalempins, à 1,8km du centre-ville, l’opération a été pensée autour de la réhabilitation de l’ancienne usine Flipo. L’environnement est riche en commerces et services permettant une vie citadine de qualité (groupes scolaires de la maternelle au lycée à moins de 1km, restaurants, commerces de bouche, centres commerciaux, infrastructures culturelles et sportives…)

- La desserte est excellente : lignes de bus à proximité immédiate, métro à 900m, A22 à moins de 10min, gare TGV/ TER à 3km.

- Inspirée de l’architecture industrielle flamande, la résidence offre des appartements aux prestations de qualité tous prolongés d’espaces extérieurs (balcon, loggia ou terrasse) donnant sur les nombreux espaces verts de la résidence et sur le jardin partagé.

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