Haut de page

Investissement locatif Pinel à Tourcoing (59)

Un programme immobilier en loi Pinel à Tourcoing, en métropole lilloise
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
144 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Tourcoing

Rentabilité moyenne :
3,93%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Un programme immobilier en loi Pinel à Tourcoing, en métropole lilloise
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investissement locatif à Tourcoing, membre de la Métropole Européenne de Lille

La métropole lilloise compte plus de 1 100 000 habitants, plus de 500 000 emplois et rassemble 90 communes. Aujourd’hui, avec près de 100 000 habitants, Tourcoing est devenue la 3ème ville de la Région des Hauts-de-France et la 2ème ville de la Métropole notamment grâce à sa croissance démographique (près de 1 500 nouveaux habitants en un an) et la construction de nouveaux logements dans plusieurs quartiers de la ville. Ville économiquement dynamique, de nombreuses entreprises y ont installé leur siège social (Booking.com, La Redoute, Macopharma…). Au centre de quatre grandes capitales européennes, la ville profite d’un positionnement idéal pour son développement.

Un programme immobilier neuf à un emplacement stratégique

Construit sur un ancien site de concession automobile, le programme offre une architecture moderne de style industriel, qui s’inscrit dans la dynamique de renouvellement des infrastructures de la ville. Situé à seulement 400m de la Gare de Tourcoing, les habitants peuvent rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 20 minutes grâce au TER (deux arrêts jusqu’à la gare de Lille Flandres). Son emplacement au cœur de Tourcoing permet à ses résidents de faire la plupart de leurs déplacements à pied : le centre-ville en moins de 15 min (1km), la station de métro (ligne 2) Tourcoing Centre en 10 min (800m) ainsi que la gare de Tourcoing en 5 min (400m). Le programme est à moins de 1km de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collèges, lycée, supermarchés, boulangeries, banques… L’arrêt de bus Tilleul de la ligne 8 permettant de rejoindre le centre-ville, est implanté à 150m de la résidence, une station de V’Lille se trouve à 300m seulement. L'aéroport Lille Lesquin est à 23km.

Devenir propriétaire d’un bien immobilier à Tourcoing, grâce à la loi Pinel

Une voie privée permet de rejoindre la résidence, composée de maisons et d’un immeuble. Depuis la rue des Piats, un cheminement paysagé est prévu pour offrir un accès agréable aux piétons. L’architecture allie harmonieusement le béton et le verre d’inspiration industrielle. Tous les appartements sont prolongés d’un espace extérieur (loggia) afin d’offrir un espace supplémentaire de bien-être à ses habitants et ont un emplacement de stationnement prévu. Les appartements sont équipés afin d’assurer le confort des résidents : revêtement de sol souple, faïence avec listel sur les murs et peinture acrylique mate blanche dans la salle d’eau/de bains, cuisine équipée (éléments de rangement, évier inox, plaque vitrocéramique, crédence inox, four convection, hotte, plan de travail stratifié), placards équipés (selon plans) et chaudière au gaz individuelle.

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Tourcoing - 59

Prix (à partir de) : 144 000 €

Rentabilité moyenne : 3,93 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Faches-Thumesnil - 59

Prix (à partir de) : 163 000 €

Rentabilité moyenne : 3,68 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Amiens - 80

Prix (à partir de) : 129 500 €

Rentabilité moyenne : 3,50 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Marquette-Lez-Lille - 59

Prix (à partir de) : 175 500 €

Rentabilité moyenne : 3,73 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Compiègne - 60

Prix (à partir de) : 199 000 €

Rentabilité moyenne : 3,60 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

AMIENS - 80

Prix (à partir de) : 196 500 €

Rentabilité moyenne : 3,42 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Villeneuve d'Ascq - 59

Prix (à partir de) : 158 378 €

Rentabilité moyenne : 3,19 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Villeneuve d'Ascq - 59

Prix (à partir de) : 127 890 €

Rentabilité moyenne : 3,19 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Lille-Wattignies - 59

Prix (à partir de) : 189 000 €

Rentabilité moyenne : 3,05 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Armentières - 59

Prix (à partir de) : 171 000 €

Rentabilité moyenne : 3,82 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Wattrelos - 59

Prix (à partir de) : 132 500 €

Rentabilité moyenne : 4,04 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Valenciennes - 59

Prix (à partir de) : 167 000 €

Rentabilité moyenne : 3,54 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Amiens - 80

Prix (à partir de) : 117 000 €

Rentabilité moyenne : 3,52 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel

Fiscalités - Pinel
12 novembre 2018

Dispositif Pinel Outre-mer : fiscalement attractif pour les investisseurs ?

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié aux achats d’immobilier neuf en métropole qui permet, sous conditions, de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien. Et bien, il existe un dispositif Pinel dédié à l’outre-mer qui permet, lui, de bénéficier d’une déduction pouvant atteindre 32 % ! Présentation de cette alternative intéressante si vous souhaitez acquérir un bien neuf locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
1 avril 2018

Investissement Pinel : les 10 étapes clés

Comme pour tout investissement immobilier, un investissement Pinel obéit à certaines règles et nécessite de passer par des étapes qu’il est nécessaire de maîtriser pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 octobre 2017

Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021 !

Le projet de Loi de finances 2018 a prévu la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2021, dans les mêmes condition qu'auparavant pour les zones A, Abis et B1. Voici les détails de cette reconduction aussi attendue qu'incertaine.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2017

Loi Pinel : Faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?

Jusqu'en 2021 vous pouvez investir en Pinel dans le neuf ainsi que dans l’ancien. Mais dans quel cas ce dispositif fiscal est-il le plus avantageux ? Découvrez nos conseils.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 mai 2017

Dispositif Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf avant fin 2017 !

En décembre 2017, la loi Pinel arrive à son terme. Préparez sans attendre votre investissement locatif pour pouvoir encore en profiter.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 avril 2017

La loi Pinel est-elle toujours avantageuse en 2017 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, découvrez les atouts offerts par le dispositif de la loi Pinel en 2017.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2016

Comprendre le zonage Pinel

La révision du zonage Pinel a permis une meilleure adaptation des différents dispositifs existant sur le marché immobilier actuel. Pour vous aider à bien investir, retrouvez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur le zonage Pinel de ce dispositif fiscal.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
13 mai 2016

Investissement locatif : le dispositif Pinel prolongé jusqu’à fin 2017

Le marché de l'investissement immobilier a profité des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif fiscal mis en place début 2015 a contribué à une relance du marché de l'immobilier français. Devant ces bons résultats, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année 2017. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se tourner vers l'immobilier locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
11 mai 2016

Découvrez les nouvelles durées d’engagement Pinel

Grâce au dispositif fiscal Pinel, le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer un bien immobilier durant 6 ans et de prolonger la durée de leur engagement pour deux périodes de 3 ans.

En savoir plus