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Investissement locatif Pinel à Tourcoing (59)

Actable
Notifiable
Un beau programme immobilier en loi Pinel à Tourcoing à 1,2km du centre-ville
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
158 900 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Tourcoing

Rentabilité moyenne :
3,76%


Fiscalité : Pinel

Type programme Inconnu - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Un beau programme immobilier en loi Pinel à Tourcoing à 1,2km du centre-ville
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Investir en Pinel près de Lille

Troisième ville de la région Hauts-de-France, Tourcoing est une commune de 96 300 habitants située en région Hauts-de-France. Limitrophe de la Belgique, elle fait partie de la Métropole européenne de Lille, dont elle est un des pôles urbains et la 2ème commune par sa population. Avec près de 5 000 entreprises établies sur son sol dont Macopharma, Redcats, La Redoute ou Booking.com, Tourcoing développe, avec ses partenaires de la métropole, un tout nouveau pôle économique autour des filières d’excellence d'images et de textile innovants. Elle profite d’un emplacement idéal au coeur de 4 capitales européennes : Paris 236km, Londres 189km, Amsterdam 288km, Bruxelles 115km. Elle est très appréciée par ses habitants pour la qualité de ses équipements culturels et sportifs, son patrimoine et ses grands projets.

Une résidence Pinel à 1,2km du centre-ville 

La résidence s'installe dans le quartier Vilorois à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville permettant de faciliter le quotidien de ses habitants. L’ensemble des commodités nécessaires au quotidien est accessible dans un rayon de 1km : boulangerie, supermarché et lycée à 450m, pharmacie à 500m, collège à 600m, crèche à 1km etc. Les infrastructures culturelles et sportives sont de qualité : complexe sportif de l'Atelier à 500m, jardin botanique à 1km, centre aquatique de Tourcoing-les-bains et cinéma à 1,3km, etc. Elle bénéficie d'une bonne desserte : située à seulement 800m de la Gare de Tourcoing, les habitants peuvent rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 20 minutes grâce au TER (deux arrêts jusqu’à la gare de Lille Flandres). Arrêt de bus "Le touquet" ligne 35 à 600m et arrêt "Renaix" ligne 8 à 450m. Station de tramway Tourcoing centre et station de métro Tourcoing centre à moins de 1km. L'aéroport de Lille Lesquin se situe à 22km.

Un programme immobilier avec des prestations au confort durable

La résidence à l'architecture typiquement industrielle s'insère parfaitement dans son environnement. Au centre du programme, un grand jardin commun sera conçu sous forme de promenade paysagère créant un axe de circulation piéton au cœur de l’espace vert. Conçus pour répondre aux besoins des ses habitants,elle offre des prestations de qualité : revêtement de sol souple en PVC dans la salle de bains/d'eau et revêtement stratifé dans les autres pièces, cuisine équipée, salle de bains ou salle d'eau selon plan (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux LED), production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation à gaz et chauffage individuel par appareils d'émission de chaleur, placards équipés etc. Terrasse, balcon, loggia pour la plupart des appartements.

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