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Investissement locatif Pinel : Toulon (83)

Investir dans l'immobilier neuf dans un quartier recherché, à 3km du centre-ville de Toulon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
166 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Toulon

Rentabilité moyenne :
3,80%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 2ème trim. 2023

Investir dans l'immobilier neuf dans un quartier recherché, à 3km du centre-ville de Toulon
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Investir en Pinel à Toulon

La résidence se situe à l’est de Toulon, au coeur du Quartier de Brunet. Ce quartier résidentiel recherché offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de la crèche au lycée, des équipements sportifs et culturels et la proximité de l’Hôpital Sainte Musse, situé à moins de 2km.
La résidence est idéalement desservie, facilitant ainsi les déplacements : lignes de bus 1 et 31 à 100m (arrêt « Providence »), accès à l’autoroute A57 direction Nice ou Marseille à 1km, ou encore gare TGV de Toulon à 3km.

Un programme immobilier neuf esthétique et intemporel

Bien que située dans un environnement urbain, la résidence profite d’un cadre paysager agréable avec un jardin commun ombragé et fleuri, ainsi que d’un espace potager partagé. Les appartements s’ouvrent sur un espace de vie extérieur confortable et sont équipés de prestations de qualité : visiophone dans chaque appartement, volet roulant motorisé dans le séjour, cuisine équipée, carrelage 45 x 45 dans toutes les pièces, salle de bains/d’eau équipée (faïence décorative, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes), peinture lisse dans toutes les pièces, eau chaude et chauffage par chaudière gaz individuelle à condensation, placard aménagé selon plan, etc.

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