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Investissement locatif Pinel à Toulon (83)

Une résidence haut-de-gamme avec piscine, à 4km du centre-ville de Toulon et à 2km des plages
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
239 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Toulon

Rentabilité moyenne :
2,89%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2021

Une résidence haut-de-gamme avec piscine, à 4km du centre-ville de Toulon et à 2km des plages
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Une résidence Pinel située dans le quartier prisé du Cap Brun

La résidence, située dans le quartier résidentiel recherché du Cap Brun, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un écrin de verdure, entourée de grands arbres et plantes méditerranéennes, à seulement 4km du centre-ville de Toulon, et à 2km des plages de Méjan. Les futurs résidents profiteront de tous les services et commerces de proximité dans un rayon de 1km: pharmacie, supermarché, banques, écoles maternelles et élémentaires…

L’arrêt de bus « Maison Blanche » de la ligne 6 est à 200m et permet de rejoindre le centre-ville de Toulon en 15min. La gare TGV de Toulon est à 4,3km, l’aéroport de Toulon-Hyères à 23km.

Un programme neuf aux prestations haut-de-gamme

La résidence, composée de 4 bâtiments de 12 appartements, sur 2 étages seulement, dévoile une architecture contemporaine et raffinée. Les aménagements extérieurs ont été travaillés par un architecte paysagiste afin de garantir tranquillité et convivialité aux résidents. La piscine offre un lieu de détente. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, avec de grandes terrasses et/ou des jardins, et de belles prestations : peinture acrylique velours dans les pièces sèches et satinée dans les pièces humides sur les murs, carrelage en grès émaillé 45x45 au sol, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes), volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendu, chauffage par pompe à chaleur,…

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