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Investissement locatif Pinel : Saint Cyprien (66)

Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cyprien, à 15km de Perpignan
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
226 900 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Saint Cyprien

Rentabilité moyenne :
3,81%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2022

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Investir en Pinel à Saint-Cyprien

Saint-Cyprien est une commune de plus de 10 000 habitants située au cœur des Pyrénées Orientales et du pays catalan, à seulement 15 km de Perpignan et 20 minutes de l’Espagne. Membre de la communauté de communes Sud Roussillon, elle bénéficie d’une attractivité touristique et économique avec la présence de viviers d’emplois à proximité. Son climat doux et ensoleillé, la beauté et la diversité de ses paysages, en passant par l’effervescence de son port de plaisance offrent bien-être et sérénité à ses habitants tout au long de l’année

Un programme immobilier neuf dans le quartier des Massardes

La résidence se trouve au cœur d’un environnement pavillonnaire, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 5 minutes en voiture des plages. Le quartier des Massardes bénéficie d’un cadre de vie idéal à proximité des commerces et services, situés à environ 1km : boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, restaurants, etc. L’autoroute A9, direction Barcelone ou Narbonne, est accessible à 15 minutes en voiture. Le village de Saint-Cyprien est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Perpignan en 30 minutes ou encore Argelès-sur-Mer en 20 minutes

Des espaces de vie soignés et agréables à vivre

Cette résidence intimiste composée de 2 bâtiments, reflète avec justesse l’ambiance cypriannaise : lumineuse, chaleureuse et invitant à la convivialité. Les façades, revêtues de blanc et embellies de parements en bois naturel lui conférent une allure éclatante et moderne. Les appartements, tous prolongés par une terrasse ou un balcon, offrent des prestations de qualité : fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, peinture blanche finition mate ou satinée, carrelage dans toutes les pièces, salle d’eau équipée (meuble vasque suspendu avec miroir et applique lumineuse LED, sèche-serviettes), etc.
 

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