Investissement locatif Pinel : Rouen (76)

Actable

Notifiable

Investir en Pinel en plein coeur du centre-ville de Rouen

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
242 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Rouen

Rentabilité moyenne :
2,35%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2025

Investir en Pinel en plein coeur du centre-ville de Rouen

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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir en plein cœur de Rouen, une ville au patrimoine historique riche

Capitale de Normandie et 5^ème ville culturelle de France.
Une des villes les plus hétérogènes de France, avec un patrimoine architectural qui découle de l’époque médiévale.

Une localisation avantageuse pour le tissu économique de Rouen

À seulement 2h de Paris avec un marché locatif dynamique.
Une ville attractive avec la présence de grandes entreprises dans les secteurs de l’agroalimentaire et pharmaceutique.
Une ville universitaire qui compte 46 000 étudiants et de nombreux établissements d’enseignement supérieur.

Focus prestations/résidence

Un cœur d’îlot privatif accompagné d’un parc paysager.
Des logements de haut standing du 2 au 3 pièces qui disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse.

Commodités et transports

À seulement 15min à pied des restaurants et bars.
À 10min à pied de la gare TER et à 5min à pied du métro et bus.

Le + du programme

Un programme situé en plein centre-ville.

Localisation du programme

Prix et disponibilités

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