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Investissement locatif Pinel : Roubaix (59)

Investir dans l'immobilier neuf à Roubaix, à 1km du centre-ville
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
143 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Roubaix

Rentabilité moyenne :
3,94%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2022

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Investir en Pinel à Roubaix

Située au coeur de l'Eurométropole Lille-Courtrai-Tournai, Roubaix est une commune de 96 412 habitants, forte d'un riche patrimoine historique et industriel. La ville accueille la Plaine Images, un site d’excellence dédié aux industries créatives qui regroupe près de 1800 salariés, chercheurs, coworkers et étudiants. Elle propose de nombreux services et aménagements qui facilitent le quotidien de ses habitants : commerces, cinémas, infrastructures sportives, vie associative riche et bonne desserte en transports en commun. Roubaix est également une ville pionnière en France dans le domaine du zéro déchet et un territoire démonstrateur de l’économie circulaire.

Un programme immobilier neuf situé à 5 minutes du centre de Roubaix

Implantée dans un des quartiers les plus dynamiques de la ville, la résidence offre un cadre de vie pratique à deux pas de la Plaine Images et à 1km du centre-ville de Roubaix. De nombreux commerces et services sont accessibles dans un rayon de 700m : boulangerie à 100m, pharmacie à 150m, crèche à 200m, supermarché à 700m, groupe scolaire Littré à 700m, etc. La résidence est à seulement 150m de la station de métro « Alsace » et à 850m de la gare de Roubaix. L’accès à la rocade pour rejoindre Lille se trouve à 400m et l’aéroport de Lille-Lesquin est à 20km.

Des appartements neufs confortables et lumineux

La résidence possède une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes soulignées par la brique. Les appartements, prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse, ont été conçus avec des prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides (dont cuisine), salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux, cuisine équipée, production d'eau chaude et chauffage par une chaudière individuelle gaz, placards équipés selon plan de vente, etc.

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