Haut de page

Investissement locatif Pinel à Roubaix (59)

Une résidence Pinel idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Roubaix
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
157 300 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Roubaix

Rentabilité moyenne :
3,59%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2021

Une résidence Pinel idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Roubaix
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir en Pinel à Roubaix

Chef-lieu de deux cantons, Roubaix est commune de 96 077 habitants qui constitue un des pôles urbains de la Métropole européenne de Lille. Elle bénéficie d’une situation géographique idéale au cœur des échanges européens : Bruxelles à 115km, Londres à 189km, Paris à 236km et Amsterdam à 288km. Ville d’art et d’histoire depuis 2001, Roubaix se démarque grâce à son célèbre patrimoine architectural et industriel. La ville affirme sa modernité à travers son centre-ville renouvelé et commerçant et ses infrastructures de qualité. Elle offre un environnement de qualité : 145 hectares de patrimoine vert, 34 ha de verdure et 1,5km d’étendue au parc Barbieux.

Une résidence Pinel à 600m du centre-ville de Roubaix

La résidence s'installe dans le quartier très prisé de Barbieux, à moins de 10 minutes à pied du centre de Roubaix et 15 minutes du parc Barbieux. L'ensemble des commerces et services de proximité sont accessible dans un rayon de 1km : banque à 100m, pharmarcie à 160m, lycée et crèche à 220m, poste à 450m, supermarché à 500m, boulangerie à 650m, collège à 700m etc. Les infrastructures culturelles et sportives sont de qualité : médiathèque à 600m, centre commercial à 900m, complexe sportif à 1,2km etc. Le site est également bien desservi : station de métro Roubaix Charles de Gaulle à 300m permettant de rejoindre Lille Centre en 20 minutes. L'arrêt de bus "Alfred Mongy" se situe à 200m, arrêt de tramway "Alfred Mongy" à 210m et "Jean Moulin" à 240m. La gare TER de Roubaix est accessible à 2,1km et la gare TGV de Lille Europe est à 10km. L'aéroport de Lille Lesquin se situe à 19km.

Une résidence Pinel offrant confort et sécurité

La résidence à l'architecture moderne s'intègre en harmonie avec les constructions du boulevard. Les prestations sont de qualité : carrelage en gré émaillé dans les pièces humides et revêtement stratifié dans les autres pièces, cuisine équipée, salle de bains équipée, production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation mixte à gaz, placards équipés.Balcon, terrasse ou loggia pour la plupart des appartements. 

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

* Champs obligatoires

Les autres programmes Pinel dans la région

Pinel

Amiens - 80

Prix (à partir de) : 133 816 €

Rentabilité moyenne : 3,98 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Roubaix - 59

Prix (à partir de) : 157 300 €

Rentabilité moyenne : 3,59 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tourcoing - 59

Prix (à partir de) : 155 000 €

Rentabilité moyenne : 3,76 %

Type : Type programme Inconnu

En savoir plus
Pinel

AMIENS - 80

Prix (à partir de) : 88 530 €

Rentabilité moyenne : 3,81 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Tourcoing - 59

Prix (à partir de) : 144 000 €

Rentabilité moyenne : 3,93 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Faches-Thumesnil - 59

Prix (à partir de) : 156 500 €

Rentabilité moyenne : 3,68 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Compiègne - 60

Prix (à partir de) : 117 500 €

Rentabilité moyenne : 3,60 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Villeneuve d'Ascq - 59

Prix (à partir de) : 158 378 €

Rentabilité moyenne : 3,19 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Villeneuve d'Ascq - 59

Prix (à partir de) : 114 873 €

Rentabilité moyenne : 3,19 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Wattrelos - 59

Prix (à partir de) : 130 500 €

Rentabilité moyenne : 4,04 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Loos - 59

Prix (à partir de) : 144 000 €

Rentabilité moyenne : 3,36 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Valenciennes - 59

Prix (à partir de) : 136 000 €

Rentabilité moyenne : 3,54 %

Type : Résidence classique

En savoir plus
Pinel

Lille - Ronchin - 59

Prix (à partir de) : 158 000 €

Rentabilité moyenne : 3,54 %

Type : Résidence classique

En savoir plus

Articles à l’affiche du dispositif Pinel

Fiscalités - Pinel
12 novembre 2018

Dispositif Pinel Outre-mer : fiscalement attractif pour les investisseurs ?

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié aux achats d’immobilier neuf en métropole qui permet, sous conditions, de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien. Et bien, il existe un dispositif Pinel dédié à l’outre-mer qui permet, lui, de bénéficier d’une déduction pouvant atteindre 32 % ! Présentation de cette alternative intéressante si vous souhaitez acquérir un bien neuf locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
28 avril 2018

Calculez en ligne vos avantages fiscaux grâce à nos simulateurs gratuits

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Parmi tous les dispositifs mis en place par l’État pour bénéficier de certains avantages fiscaux, il est parfois difficile de s’y retrouver. Dispositif PINEL, dispositif LMNP etc. Les possibilités sont multiples et chacune d’entre elles vous permet de défiscaliser selon votre situation personnelle et votre projet à long terme.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
1 avril 2018

Investissement Pinel : les 10 étapes clés

Comme pour tout investissement immobilier, un investissement Pinel obéit à certaines règles et nécessite de passer par des étapes qu’il est nécessaire de maîtriser pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 octobre 2017

Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021 !

Le projet de Loi de finances 2018 a prévu la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2021, dans les mêmes condition qu'auparavant pour les zones A, Abis et B1. Voici les détails de cette reconduction aussi attendue qu'incertaine.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2017

Loi Pinel : Faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?

Jusqu'en 2021 vous pouvez investir en Pinel dans le neuf ainsi que dans l’ancien. Mais dans quel cas ce dispositif fiscal est-il le plus avantageux ? Découvrez nos conseils.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 mai 2017

Dispositif Pinel : investissez dans l’immobilier locatif neuf avant fin 2017 !

En décembre 2017, la loi Pinel arrive à son terme. Préparez sans attendre votre investissement locatif pour pouvoir encore en profiter.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
10 avril 2017

La loi Pinel est-elle toujours avantageuse en 2017 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, découvrez les atouts offerts par le dispositif de la loi Pinel en 2017.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
16 mai 2016

Comprendre le zonage Pinel

La révision du zonage Pinel a permis une meilleure adaptation des différents dispositifs existant sur le marché immobilier actuel. Pour vous aider à bien investir, retrouvez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur le zonage Pinel de ce dispositif fiscal.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
13 mai 2016

Investissement locatif : le dispositif Pinel prolongé jusqu’à fin 2017

Le marché de l'investissement immobilier a profité des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif fiscal mis en place début 2015 a contribué à une relance du marché de l'immobilier français. Devant ces bons résultats, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif Pinel jusqu'à la fin de l'année 2017. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent se tourner vers l'immobilier locatif.

En savoir plus
Fiscalités - Pinel
11 mai 2016

Découvrez les nouvelles durées d’engagement Pinel

Grâce au dispositif fiscal Pinel, le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer un bien immobilier durant 6 ans et de prolonger la durée de leur engagement pour deux périodes de 3 ans.

En savoir plus