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Investissement locatif Pinel : Puget sur Argens (83)

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Investir dans l'immobilier neuf Puget-sur-Argens, à seulement 20 minutes en voiture de Saint-Raphaël
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
239 500 € TTC

Ville :
Puget sur Argens

Rentabilité moyenne :
3,63%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2022

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Investir en Pinel à Puget-sur-Argens

Cité médiévale située au cœur de la nature de l’Est Var, Puget-sur-Argens est une commune de 7 528 habitants. Elle se positionne comme la commune la plus dynamique de l'aire Fréjus/Saint-Raphaël et profite d'un important bassin d'emploi regroupant plus de 775 entreprises. Située entre Cannes et Saint-Tropez, la ville conjugue calme et sérénité à l'abri de l'effervescence des stations balnéaires de la Riviera. Elle est très appréciée pour sa qualité de vie : centres équestres, randonnées pédestres ou balades à vélo...

Un programme neuf situé au coeur du village de Puget-sur-Argens

La résidence est implantée sur l'avenue principale traversant le centre-ville de Puget-sur-Argens dans un environnement composé de maisons de ville et de petits collectifs. La vie quotidienne est agréable et facilitée par tous les commerces et équipements nécessaires, situés dans un rayon de 1km : boulangerie et banque à 250m, crèche à 300m, supermarché à 450m, Poste à 500m, collège à 1km, etc. Les infrastructures culturelles et sportives sont de qualité : piscine à 1km, stade à 1,8km, centre commercial à 2km, cinéma à 4,8km, etc.  La résidence bénéficie d'une bonne desserte : arrêt de bus ligne 11 "Le Belvédère" à 500m. La gare de Fréjus se situe à 6km et la gare de Saint-Raphaël est à 9km. L'aéroport de Nice est accessible à 60km.

Des appartements neufs confortables aux prestations de qualité

La résidence à l'architecture provençale et aux nuances douces s'intègre parfaitement dans son environnement. Les appartements sont prolongés par de véritables espaces de vie extérieurs qui viennent parfaire le confort des résidents. Les prestations sont de qualité : carrelage grès émaillé dans les pièces principales, salle de bains ou salle d'eau selon plan (meuble vasque avec miroir et point lumineux), cuisine équipée, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants.

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