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Investissement locatif Pinel : Orléans - Saint Jean de Braye (45)

Actable
Notifiable
Résidence dans un environnement paisible à 6 km d’Orléans
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
128 000 € TTC

Ville :
Orléans - Saint Jean de Braye

Rentabilité moyenne :
3,81%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Résidence dans un environnement paisible à 6 km d’Orléans
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- Saint-Jean-de-Braye, située au cœur du Val-de-Loire, fait partie intégrante de la métropole d’Orléans.

- La ville bénéficie d’un bassin d’emploi très important (3 parcs d’activités et plusieurs pôles de compétitivité, dont la Cosmetic Valley).

- Au cœur d’un parc arboré de 10 hectares, à 250 m des bords de Loire, la résidence bénéficie de toutes les commodités dans un rayon de 1,5 km (commerces de proximités, établissements scolaires (primaire, collège et lycée), équipements sportifs (piscine, club de tennis, etc.).

- Les transports en commun (bus et tramway) à 5 min à pied de la résidence permettent de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre directement Orléans en quelques arrêts.

- D’architecture moderne, la résidence propose des prestations soignées (accès sécurisé, local à vélo, balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart de l’appartement, stationnement en sous-sol, etc.)

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    Rentabilité moyenne : 3,81 %

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