Investissement locatif Pinel : Orléans - Saint-Jean-le-Blanc (45)
Prix à partir de :
164 900 € TTC
164 900 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
Orléans - Saint-Jean-le-Blanc
Rentabilité moyenne :
3,09%
Fiscalité : Pinel
Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA
Typologies : T2
Livraison prév. : 3ème trim. 2025
Investir aux portes du cœur historique d'Orléans, à proximité du pôle universitaire
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Pourquoi ce programme
Les plus produits
Investir à Orléans, au cœur de la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO en tant que paysage culturel exceptionnel.
- Un territoire stratégique et privilégié, à seulement 1h de Paris en train.
- Une qualité de vie douce avec son fleuve emblématique, la Loire.
Potentiel locatif
- Saint-Jean-Le-Blanc, commune cotée du sud d’Orléans, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.
- L’adresse répond à une forte demande de logements avec près de 21 000 étudiants inscrits dans le campus universitaire.
Commodités et transports
- Un emplacement stratégique et très fonctionnel : accès direct en bus (15 min) au campus universitaire et au CHR d’Orléans.
- La résidence est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. À 12 min à vélo du centre-ville d'Orléans.
Focus prestations/services
- Une résidence intimiste construite sur 2 niveaux proposant des appartements du T1 au T2.
- Un espace de culture avec une terrasse et des bancs qui permettent d'en faire un véritable espace de détente et de partage, c'est un lieu de vie ouvert aux résidents.
- Une résidence Basse Consommation en conformité avec les performances énergétiques fixées par la norme RE2020
Le + du programme :
- Aux portes du cœur historique d'Orléans, une commune prisée et connectée qui jouit d’une forte demande locative.
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