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Investissement locatif Pinel : Neuilly Plaisance (93)

Investir en Pinel au cœur de la Seine-Saint-Denis aux portes de Paris
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
203 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Neuilly Plaisance

Rentabilité moyenne :
3,07%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir en Pinel au cœur de la Seine-Saint-Denis aux portes de Paris
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LA VILLE

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance est bordée par la Marne, traversée par une coulée verte et ponctuée de nombreux espaces naturels, un véritable cadre de vie paisible et verdoyant.


LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

La résidence est située au sein d’un quartier pavillonnaire à proximité du centre-ville et de tous les services et commodités (moins de 600m). Maternelle, école primaire et lycée sont accessibles en 10 minute à pied.

 

ACCÈS & TRANSPORTS

Paris et les grands pôles d’emplois comme Marne-la-Vallée sont accessibles rapidement par les autoroutes A86, A3 et A4 ou par le RER A.

 

LA RÉSIDENCE

Au cœur d’un domaine arboré, et parfaitement intégré à son environnement résidentiel de qualité, l’ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments et 5 maisons individuelles proposant des appartements du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie généreux, aux prestations de qualité. Idéalement orientés, ils profitent pour la plupart de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs au rez-de-chaussée.

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