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Investissement locatif Pinel : Nantes-St-Sébastien-sur-Loire (44)

Investir en Pinel aux portes de Nantes
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
206 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Nantes-St-Sébastien-sur-Loire

Rentabilité moyenne :
2,80%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Investir en Pinel aux portes de Nantes
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- Saint-Sébastien-sur-Loire, commune de 28 063 habitants au cœur de Nantes-Métropole, située à 4km de Nantes. Bercée par la Loire, elle dispose d’un éventail éducatif de qualité jusqu’au lycée, d’équipements culturels et sportifs, sans oublier les diverses entreprises actives qui ont choisi de s’y installer. Réputée pour son cadre de vie, elle offre à ses habitants 155ha d’espaces verts.

- Une résidence située à proximité immédiate du centre commercial Nantes Saint-Sébastien et à 3 minutes du centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire (en voiture). Plusieurs groupes scolaires sont accessibles dans un rayon de 2km.

- Un programme bénéficiant d’une excellente desserte : à 650m de la gare Tram-Train de Saint-Sébastien « Frêne Rond », à 750m du périphérique Porte de Saint-Sébastien-sur-Loire (en voiture), à 6km de la gare TGV de Nantes et 12km de l’aéroport.

- Un ensemble contemporain d’une élégante sobriété doté d’un cœur verdoyant qui mêle liaisons douces et essences naturelles. Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif. Un éventail de solutions et services sera mis à disposition des futurs résidents : application dédiée à la copropriété, plateforme d’échanges entre voisins, maison des assistants maternels, parc de vélos à assistance électrique, aire de jeux d’enfants.

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