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Investissement locatif Pinel : Muret (31)

Investir en Pinel dans un quartier d'avenir aux portes de Toulouse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
19 500 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Muret

Rentabilité moyenne :
3,13%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2023

Investir en Pinel dans un quartier d'avenir aux portes de Toulouse
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LA VILLE

À 23km de Toulouse, située en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, Muret séduit par sa qualité de vie. Avec ses 25 000 habitants, la ville à taille humaine, possède de nombreux atouts : musée, médiathèque, cinéma, salle de spectacle, etc. Les entreprises y sont nombreuses et elles œuvrent dans différents secteurs d'activité. Le bassin d'emploi est donc particulièrement dynamique et fournit un grand nombre d'emplois aux habitants. Les laboratoires Pierre Fabre ou encore le groupe Étienne Lacroix sont présents sur la commune.

 

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

À 5km du centre-ville de Muret, la résidence Soléa est au cœur d’un quartier dynamique en plein développement et à proximité immédiate des commerces et services : supermarchés, pharmacies, restaurants. Le centre hospitalier se trouve à 750m et tous les établissements scolaires se trouvent à moins de 2km : écoles maternelles, collèges et lycées ainsi qu’une crèche en face du projet.

 

ACCÈS & TRANSPORTS

Le secteur est bien desservi grâce aux différentes lignes de bus (359 – 361 – 380) accessibles au pied du programme, permettant de rejoindre la gare de Muret ainsi que le centre-ville. La gare de Muret est à 3km et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est à moins de 30km, accessible via l’A64 à 1km de la résidence.

               

LA RÉSIDENCE

Une résidence végétalisée avec de grands espaces verts au cœur d'un quartier nouvellement créé. Elle offre un véritable cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine. Le complexe propose des appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs pour chaque logement.

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