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Investissement locatif Pinel : Montpellier (34)

Investir dans l'immobilier neuf à 3km du centre-ville de Montpellier 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
217 700 € TTC

Ville :
Montpellier

Rentabilité moyenne :
2,91%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2022

Investir dans l'immobilier neuf à 3km du centre-ville de Montpellier 
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Investir en Pinel à Montpellier

Le projet bénéficie d’une situation stratégique au nord-ouest de Montpellier, dans un secteur résidentiel qui prolonge le quartier Hôpitaux-Facultés. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à pied : collège, gymnase et pharmacie en face de la résidence, boulangerie à 200m, banque et supermarché à 250m, groupe scolaire à 500m, etc. La résidence bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun : ligne de bus 15 à 100m (arrêt « Jean Calvin »), ligne de bus 10 à 300m (arrêt « Saint Clément ») et ligne 3 du tramway à 650m (station « Pergola »). L’accès aux autoroutes A709 et A9 se trouve à 8km, la gare de Montpellier Saint-Roch à 4km et la gare Montpellier Sud de France à 10,5km.

Un programme immobilier neuf pensé pour un mode de vie convivial

Cette résidence intimiste est protégée de la rue par un ruban de verdure constitué d’essences méditerranéennes. Les appartements s’ouvrent tous sur une loggia ou une terrasse et sont équipés de prestations de qualité : carrelage en grès émaillé 45*45cm dans toutes les pièces, peinture lisse blanche sur tous les murs, cuisine équipée, meuble-vasque agrémenté d'un miroir éclairé dans la salle de bains/d'eau, placard aménagé selon plan, accès sécurisé par vidéophone et commande Vigik, volets roulants électriques dans la pièce principale et les chambres, production d’eau chaude collective par système de pompe à chaleur, etc.

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